律图审稿专业委员会3轮严审

武汉买房退房款怎么退款

最新修订 | 2024-09-11
4.8k浏览
律师解析
关于购买房屋的消费者向开发企业提出退房请求之事宜,可采取书面挂号信函、传真以及口头通话三种方式进行。若由于开发企业自身理由引发的退房情况,则由此产生的相应赔偿责任应由该企业自行承担,其中包含贷款利息、首付金额的储蓄利息、以及房产购置中所产生的相关税费等方面的额外赔偿;而对于因为购买方的贷款申请未能获得审批,或者是双方对于货币支付模式无法达成共识等非开发企业原因导致的退房情况,那么针对这种情况,开发企业则无须承担任何赔偿责任。
当消费者提出退房请求之后的十五个自然日之内,开发企业有义务全额归还其已实际支付的所有房款,并协助完成消费者与贷款银行之间解除或终止合同的所有必要程序及文件(在这些手续或文件尚未完全解除之前),在此期间内,开发企业需代为执行作为买方每月向贷款银行所支付的债务本金和相关利息。
开发企业应当在接到消费者发出的退房通告之后,立即偿还消费者所购房屋总价值的全部款项,同时确保完成公积金管理机构或贷款银行所规定的所有还款手续。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

常州134****7374用户2分钟前已获取解答
连云港152****7449用户3分钟前已获取解答
盐城135****3672用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125498人选择咨询律师
6914位律师在线平均3分钟响应99%好评
武汉买房退房款怎么退款
一键咨询
  • 淮安用户1分钟前提交了咨询
    140****3322用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    148****2173用户3分钟前提交了咨询
    175****3116用户1分钟前提交了咨询
    157****3155用户3分钟前提交了咨询
    152****0221用户1分钟前提交了咨询
    143****6884用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    130****7038用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    160****6570用户3分钟前提交了咨询
  • 苏州用户1分钟前提交了咨询
    145****1153用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    178****8504用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    173****8528用户3分钟前提交了咨询
    130****0276用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    177****2235用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    158****4080用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    158****0468用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    173****1423用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    178****1387用户1分钟前提交了咨询
    176****3385用户2分钟前提交了咨询
    138****3761用户1分钟前提交了咨询
    145****1363用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    165****8046用户4分钟前提交了咨询
    132****6450用户3分钟前提交了咨询
    141****3622用户3分钟前提交了咨询
    155****7520用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    164****2566用户1分钟前提交了咨询
    132****4637用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    175****6568用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    141****8637用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    173****6337用户2分钟前提交了咨询
    173****7602用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    135****0588用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    134****6353用户4分钟前提交了咨询
    144****8808用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    166****6111用户1分钟前提交了咨询
    145****1008用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    138****8386用户4分钟前提交了咨询
    151****8566用户1分钟前提交了咨询
    161****5102用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    154****6582用户1分钟前提交了咨询
    153****4462用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    145****4527用户2分钟前提交了咨询
    174****7215用户4分钟前提交了咨询
    136****4823用户3分钟前提交了咨询
    162****8470用户3分钟前提交了咨询
    150****6381用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    170****5511用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    145****1878用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    166****8350用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    171****3428用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    175****7200用户1分钟前提交了咨询
徐州188****1477用户3分钟前已获取解答
南通156****6551用户1分钟前已获取解答
扬州178****4714用户1分钟前已获取解答
武汉买房退房款怎么退的
购房者面对开发商违约时,有权终止合同并索赔违约金;如选择不解约,可通过合同条款申请仲裁或起诉至法院,要求开发商履约。如开发商持续不履行合同义务,购房者可在胜诉后申请法院强制执行,确保权益得到保护。
10w+浏览
房产纠纷
武汉全款买房想退房怎么退
房地产开发中,开发商常见违约行为包括:擅自更改规划和设计、逾期交付商品房、无法取得房屋所有权证、交付房产面积误差超标、商品房质量严重不符合约定。这些行为侵害了购房者权益,需依法承担相应责任。
10w+浏览
房产纠纷
武汉买房如何退房
退房流程:买受人发出书面退房通知后,开发商需在15日内办理退房手续,并全额退还购房款项。同时,开发商还要协助解除或终止贷款合同,并妥善处理与公积金或贷款银行的还款事宜。
10w+浏览
房产纠纷
武汉买房能退房吗
小产权房未完成建设用地审批,无法进行不动产产权登记和合法建筑,违反土地管理法等法律法规,无法得到法律保护。交易非法,可能面临强制拆迁,赔偿无保障。买卖不符合法律,一方反悔可诉合同无效。转让手续简单但违法,再转手难度大,升值空间有限。小产权房使用寿命风险高,开发商资质差,售后服务不完善。
10w+浏览
房产纠纷
武汉买房了退房怎么退
处理延期交房问题,首先尝试协商解决,若无效则可提起诉讼。若与开发商协商破裂,利用法律手段维权时,需准备购房合同及相关发票等证据,以助法院公正判决。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城177****7041用户1分钟前已提交咨询
南通177****9249用户3分钟前已获取解答
扬州135****8513用户1分钟前已提交咨询
南京134****6643用户2分钟前已获取解答
连云港181****8478用户3分钟前已提交咨询
苏州188****9078用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换