新买房备案后可以退房吗
- 律师解析
- 在房管局完成备案之后，但购房者尚未取得房产证之前，此时是具有退还该房屋的权利的。通常情况下，成交双方需要达成解除原先购房合同的协议，或者在规定时期内，由买方或其他有权机构向法院提出撤销购房合同之请求，最终法院认定其效力无效的话，均可以实现退还房屋的诉求。在此过程中，只要购买方与开发商之间能够就具体事项进行充分且顺畅的沟通与协商，同时带上必要的身份证明文件（如居民身份证）、已签订的房屋销售合同以及开发商出具的相关证明材料，共同前往房管部门进行相应的申请及办理手续，即可顺利地完成退房事宜。
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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新买房备案后可以退房吗
一键咨询
新买房备案后可以退房吗
购房者在房管局备案但未取得房产证前可退还房屋。需双方解除购房合同或向法院申请撤销，经法院认定无效后方可退房。双方需充分沟通协商，携带身份证明、购房合同等材料共同前往房管部门办理退房手续。
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房产纠纷新买房备案后可以退房吗
购房者在房管局备案但未取得房产证前可退还房屋。需双方解除购房合同或向法院申请撤销，经法院认定无效后方可退房。双方需充分沟通协商，携带身份证明、购房合同等材料共同前往房管部门办理退房手续。
1w浏览2024-04-22
新买房备案后可以退房吗
10w+浏览2024-07-26
买房备案能退房吗
房屋若已完成房产管理局的备案程序，便无法进行购房退换。然而在一些特例情况下，却是可行的。但是，整个过程手续相当繁复。首先，房主需先与房地产开发商取得一致商议，让开发商同意交换房产，这往往是比较困难的，因为一般的开发商通常更看重销售利润而非房价差距。
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房产纠纷买房备案后退房吗
在原则上，在房屋已于相关部门完成备案的情况下，通常无法进行退换处理。然而如果出现特殊情况，仍具有可行性。然而此过程相对而言较为繁琐。首先，需在房地产开发企业方面达成共识，即企业方愿意提供替换服务。
1w浏览2024-09-12
买新房后可以退房吗
10w+浏览2024-07-20
买房备案后退房吗
原则上来讲，当房屋在房地产管理局完成备案之后，便无法进行退换。然而，在特定情形下，这种做法具有可能性，但是，其手续非常繁琐。首先，您需要在开发商处与其达成共识，开发商需给予认同并表示愿意提供更换服务，但通常而言，开发商更注重更换后的房屋所能带来的收益。
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房产纠纷买房未备案退房怎么退
尊敬的购房者，购房退房指导程序如下：1.您向开发商递交退房申请。2.收到申请后15个工作日内，我们全力协助您完成手续。您提交退房需求起15个自然日内，承诺全额退还已付购房款项，协助与贷款金融机构解约或终止合同。3.接正式退房通知后，我们尽快归还全部应付款至指定账户，。
1w浏览2024-04-08
买新房后可以退房吗
10w+浏览2024-07-20
买房不备案如何退房
全款购房后，若遇房屋主体结构质量问题、严重影响居住或开发商违规出售、抵押等情形，购房者有权提出退房并全额退款，不承担违约责任。然而，仅因后悔而退房通常难以实现，无故退房将视为违约，需承担法律后果和经济赔偿。
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房产纠纷买房未备案退房怎么退房
退房程序如下：购房者提交正式退房申请，贵公司15个自然日内处理手续并返还已收购房款项。购房者退房请求满15个工作日后，贵公司负责贷款银行解约或终止合同手续，保障购房者权益。收到书面退房请求当日，贵公司立即返还所有已收购房款项及公积金管理机构或贷款银行还款手续。
1w浏览2024-04-08
买房后未备案可以退房吗
10w+浏览2024-07-21
买房备案可以退房吗
从原则上讲，购买的房屋一旦在房管局进行了备案，便无法再进行退换。然而，在特定情形下，这种操作仍然是可行的，但是所需的程序相对较为繁琐。首先，必须取得开发商的同意，以便得以实现换房请求。
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房产纠纷买房未备案能退房吗
您有权行使退房权利。首先，您可与出售方协商达成共识并执行退房事宜。其次，当双方在合同中已经明确关于解除合同的条件，且该条件得以实现，您可据此向出售方递交退房通知并且在通知正式送达至出售方之时，便能终止房屋买卖合同，从而完成退房程序。
1w浏览2024-04-15
买房后未备案可以退房吗
10w+浏览2024-07-21
