隐瞒房屋质量问题谁负责
- 律师解析
-
1.故意借助缔结合同之名，实则蓄意展开不正当磋商；
2.故意掩盖或错报与履约过程至关重要且合约参与方理应知晓的关键真实情况；
3.实施了其他可能导致严重影响合同公平性及公正性的不当行为。若原房主为促成交易达成，有意对房屋存在的潜在瑕疵加以隐瞒，致使买方在缺乏充分了解的前提下，错误地签订了房屋买卖合同并完成了相关过户登记手续。入住房屋后方察觉到原房主刻意隐瞒的房屋潜在问题，此时原房主便已经构成了故意欺瞒的不当行为，买方有权追究原房主要求其承担相应的损害赔偿责任。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
0
问题没解答? 125306人选择咨询律师
隐瞒房屋质量问题谁负责
一键咨询
房东隐瞒房屋质量问题怎么处理
房屋质量问题，可寻求开发商解决。若问题严重影响日常生活，购房者有权撤销交易并索赔。若问题尚不影响日常，开发商应负责修复。开发商推诿或拖延，购房者有权自行或委托修复，费用及损失由开发商承担。保障购房者权益，维护房屋质量。
10w+浏览
房产纠纷隐瞒房屋质量问题谁负责
原房主在房屋交易中故意隐瞒潜在瑕疵，促成合同签订及过户登记，构成故意欺瞒的不当行为。买方入住后发现问题，有权要求原房主承担损害赔偿责任。故意以缔结合同之名进行不正当磋商、掩盖或错报关键信息及其他影响合同公平性的行为，均属不当行为。
1w浏览2024-04-22
隐瞒房屋质量问题谁负责
10w+浏览2024-07-26
买房后发现房东隐瞒房子质量问题怎么办
若房屋存在结构性质量问题严重影响使用，购房者有权解除合同并索赔。若问题轻微不干扰生活，开发商应负责修复。如开发商拖延或逃避责任，购房者可自行或委托修复，相关费用及额外损失由开发商承担法律责任。确保消费者权益不受侵害。
10w+浏览
房产纠纷房东隐瞒房屋质量问题谁负责
房屋质量保修期内出现问题，可提交至质检站投诉。需专业机构协助评定房屋质量。问题出现时，首先与开发商协商解决，并在相关部门进行检测和备案。双方如有争议，可共同聘请评估机构出具评估报告。确保房屋质量，维护消费者权益。
1w浏览2024-03-29
隐瞒房屋质量问题砸死人该谁负责
10w+浏览2024-08-28
隐瞒房屋质量问题怎么办
买方便可据此主张卖方需承担相应的赔偿责任。若质量缺陷极其严重，买方甚至还有权依据相关法律规定由此解除购房合同。反之，如该房产确实存在质量问题，而卖方已经将这些瑕疵充分告知买方或者买方在购买之初已知晓质量瑕疵的情况下，卖方无须对此类纠纷负责。
1w浏览2024-04-15
原房主欺瞒房屋质量问题由谁负责
10w+浏览2024-07-27
隐瞒房屋质量问题归谁管
遇到房产权属质量问题，可向当地县级建设行政主管部门投诉。另可通过庭审辩论寻求纠纷解决方案。依据《城市房地产开发经营管理条例》第十六条，房企开发项目必须遵守法律法规，符合建筑工程质量和安全标准，以及勘察、设计、施工技术规范，且须依据合同对项目整体质量负全责。
1w浏览2024-04-15
公司隐藏房屋质量问题由谁负责
10w+浏览2024-07-27
怎幺才算隐瞒房屋质量问题
在房产交易中，若原业主蓄意隐瞒物业潜在风险，违背诚实原则，买受人在不知情的情况下签署并过户，后发现问题，原业主需承担赔偿责任。这种行为不仅损害了买受人的权益，也破坏了市场的公平交易环境，应受到法律的严厉制裁。
1w浏览2024-04-17
