隐瞒房屋质量问题谁负责
最新修订 | 2024-04-25
837浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
包敬立律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：5314人
- 律师解析
-
1.故意借助缔结合同之名，实则蓄意展开不正当磋商；
2.故意掩盖或错报与履约过程至关重要且合约参与方理应知晓的关键真实情况；
3.实施了其他可能导致严重影响合同公平性及公正性的不当行为。若原房主为促成交易达成，有意对房屋存在的潜在瑕疵加以隐瞒，致使买方在缺乏充分了解的前提下，错误地签订了房屋买卖合同并完成了相关过户登记手续。入住房屋后方察觉到原房主刻意隐瞒的房屋潜在问题，此时原房主便已经构成了故意欺瞒的不当行为，买方有权追究原房主要求其承担相应的损害赔偿责任。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
房屋质量问题谁负责遇到商品房质量问题，应首先找开发商解决，因其承担最终责任。若不满意开发商的解决方案，可申请建设工程质量监控机构调查评估或向建设管理部门投诉。还可自行委托鉴定机构检查鉴定，作为赔偿依据。最后可通过仲裁或诉讼解决。
-
房东隐瞒房屋质量问题谁负责房屋质量保修期内出现问题，可提交至质检站投诉。需专业机构协助评定房屋质量。问题出现时，首先与开发商协商解决，并在相关部门进行检测和备案。双方如有争议，可共同聘请评估机构出具评估报告。确保房屋质量，维护消费者权益。
-
房东隐瞒房屋质量问题怎么处理房屋质量问题，可寻求开发商解决。若问题严重影响日常生活，购房者有权撤销交易并索赔。若问题尚不影响日常，开发商应负责修复。开发商推诿或拖延，购房者有权自行或委托修复，费用及损失由开发商承担。保障购房者权益，维护房屋质量。
-
工程质量出问题谁负责？工程质量出现问题，就建设方与承包方及建筑施工方而言，其责任一般由承包方承担。《建筑法》第58条规定，建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。
工程质量纠纷
-
隐瞒房屋存在问题是否可以求偿如果原房主为了完成交易，隐瞒了房屋存在的问题，买方在不知道房屋有问题的情况下，签订了房屋买卖合同并办理了过户登记手续。入住后才发现房屋存在的问题，原房主的行为构成了故意隐瞒与订立合同有关的重要事实这一情形。可以要求原房主承担损失的赔偿责任。
房产纠纷
-
离婚协议隐瞒债务问题怎么办离婚协议隐瞒了债务问题，需要看债务是否用于夫妻双方婚姻存续期间的共同生活，如果是，那这份隐瞒的债务任然需要双方共同承担，如果有证据证明债权人明知是个人债务，或明知夫妻之间的财产为各自所有，可由债务人一方承担。
离婚
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125482人选择咨询律师
隐瞒房屋质量问题谁负责
一键咨询
离婚协议隐瞒债务问题怎么办
离婚协议隐瞒了债务问题，需要看债务是否用于夫妻双方婚姻存续期间的共同生活，如果是，那这份隐瞒的债务任然需要双方共同承担，如果有证据证明债权人明知是个人债务，或明知夫妻之间的财产为各自所有，可由债务人一方承担。
10w+浏览
婚姻家庭
你好，我在朋友聚餐的时候把车钥匙放到槕子上，等吃完饭后有的人走了，这时我叫了一个代驾过来开开没有见槕子上有钥匙，我就给还没有走的这个同槕也车钥匙，他说没有拿我的车钥匙，他说车钥匙被走的那个同槕人拿走了，这时我想车在停车位放着，明天再开吧，就叫代驾走了，我也走了，谁知我给他要钥匙的这个人当晚把我的车开走了到路上被交警查到酒驾，还没有驾驶证车被扣2个月了，人也跑了，我去交警队要车人家说等到人抓住再一起处理车和人，我应怎么办呢？
[律师回复] 面对这种复杂的局面，合理利用法律资源，积极配合相关部门的处理，同时采取必要的预防措施，在处理完相关罚款和法律程序后，您可以申请取回被扣的车辆。可能需要支付一定的车辆保管费用
3.6w浏览
隐瞒房屋存在问题是否可以求偿
如果原房主为了完成交易，隐瞒了房屋存在的问题，买方在不知道房屋有问题的情况下，签订了房屋买卖合同并办理了过户登记手续。入住后才发现房屋存在的问题，原房主的行为构成了故意隐瞒与订立合同有关的重要事实这一情形。可以要求原房主承担损失的赔偿责任。
10w+浏览
房产纠纷
我家在一楼，负1楼水泵从2023年11月一直吵到现在
[律师回复] 您好，经过测量，如果水泵的声音超过国家规定的最高标准，那就可以起诉，要求物业或者开发商进行降噪隔音处理。
3.5w浏览
工程质量出问题谁负责？
工程质量出现问题，就建设方与承包方及建筑施工方而言，其责任一般由承包方承担。《建筑法》第58条规定，建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。
10w+浏览
建设工程纠纷请问贩卖银行卡，然后银行卡被用于洗钱，金额超过十万，贩卖银行卡是人会怎样量刑？
[律师回复] 如果单纯的是贩卖银行卡的话，只是帮信罪，如果还涉及到帮助别人取钱的话会构成掩饰隐瞒犯罪所得收益罪
3.3w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
项目工程质量问题由谁负责？
项目工程质量应该由施工单位负责，监理是监控主体，对施工过程具有一定的控制职权，对施工质量承担监理应有的监理责任。建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责;建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。
10w+浏览
建设工程纠纷
对于征收土地时地面附属物应该属于谁这个问题，需要结合法律法规的规定处理，一般来说，青苗补助费、地上附着物补助费等等都是归属于所有权人的。是依据哪个法条？
[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议
3w浏览
隐蔽工程质量问题划分怎样进行
隐蔽工程验收包括水路、电路、防水、阳台垫高、吊顶、包管等，由客户、工程监理、施工负责人参与，验收合格签字后方可继续施工。1、因顶棚整体或局部塌落，使吊顶变成“掉顶” 2、阳台封装固定不牢造成塌落。3、管道渗漏造成顶棚损坏。4、暗埋线路不过关。5、涂漆前基底清理不净，造成涂料起皮、脱落。
10w+浏览
建设工程纠纷我所在的单位是施工队分包的资料 入职之前没有签合同微信上沟通工资月结 我上了两个月班提离职走之前说我离职一起结清 离职之后就一推再推说要计量完才能结 还说资料的问题但是资料在我离职之前错误的都改完了 工资就一直压着不给
[律师回复] 可以申请劳动仲裁。。。。。
3.5w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
