律图审稿专业委员会3轮严审

怎样不给开发商违约金

最新修订 | 2024-09-11
122浏览
律师解析
1.合意约定失效:倘若合同内在的违约金条款与相关法条以及善良风俗相违背,则该条款将被视为无效,违责方无需承担相应的违约金支付责任。
2.违约责任豁免:若对于违约行为,当事人在发生前已尽全力履行合同约定的相关义务,然而出于天灾人祸或其他不可抗拒之力量无法再行全面履行或履行标准未达协议水平,那么对方不得请求违约方支付违约金。
3.双方达成共识:当双方经过充分协商并理性商议决定放弃违约金的主张时,违约方有权利无需支付违约金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
  当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

南通178****5258用户1分钟前已获取解答
连云港178****2375用户2分钟前已获取解答
沭阳134****7533用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125665人选择咨询律师
3457位律师在线平均3分钟响应99%好评
怎样不给开发商违约金
一键咨询
  • 常州用户2分钟前提交了咨询
    144****5288用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    175****6140用户2分钟前提交了咨询
    151****3252用户1分钟前提交了咨询
    151****5220用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    174****5353用户1分钟前提交了咨询
    158****3778用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    133****2762用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
  • 161****0662用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    173****1272用户2分钟前提交了咨询
    163****5577用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    177****0226用户2分钟前提交了咨询
    130****0263用户3分钟前提交了咨询
    177****4355用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    152****7368用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    165****8423用户4分钟前提交了咨询
    154****6007用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    165****4732用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    131****5885用户1分钟前提交了咨询
    178****0183用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    173****1360用户2分钟前提交了咨询
    143****2220用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    175****4410用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    136****3013用户1分钟前提交了咨询
    137****6471用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    164****4741用户2分钟前提交了咨询
    158****2088用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    162****6658用户2分钟前提交了咨询
    171****4262用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    157****0130用户1分钟前提交了咨询
    151****3343用户3分钟前提交了咨询
    156****0830用户2分钟前提交了咨询
    177****5850用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    171****0525用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    142****1040用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    177****8022用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    153****7523用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    138****0120用户4分钟前提交了咨询
    138****8262用户2分钟前提交了咨询
    178****4731用户4分钟前提交了咨询
    148****8403用户2分钟前提交了咨询
    177****2862用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    147****2504用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    147****2577用户2分钟前提交了咨询
    140****3350用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    164****8423用户4分钟前提交了咨询
    167****1423用户1分钟前提交了咨询
    145****8425用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    148****3474用户3分钟前提交了咨询
    153****4653用户3分钟前提交了咨询
    135****1605用户3分钟前提交了咨询
镇江181****8775用户3分钟前已获取解答
南通156****4080用户3分钟前已获取解答
常州135****4893用户1分钟前已获取解答
开发商违约金怎么给
开发商违约,须依合同约定赔偿。双方可在合同中约定违约金或损失赔偿计算方法。若无约定,逾期付款违约方应支付未付购房款总额,并按中国人民银行规定的逾期贷款利息标准计算;房屋无法按期交付使用的,应根据逾期期房交付使用时间内同区位、同类型房屋的租金水平来定损。
10w+浏览
房产纠纷
开发商要给违约金吗
开发商延迟交房违约金通常为每日2%-5%,但具体金额无强制性规定,遵循业界惯例。违约赔偿金额应等同于且仅限于实际损失,不超过违约方在签订合同时可预见的损失。
10w+浏览
房产纠纷
开发商违约金怎么给
商品房逾期交付诉讼时效为三年,从权益受损知晓之日起计算。特殊情形可申请延长,但需在受损之日起二十年内受理。逾期交付房屋争议属民事纠纷,遵循统一三年诉效规定。请依法维权,确保权益不受侵害。
10w+浏览
房产纠纷
开发商违约不给退房怎么办,开发商违约的情形
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与开发商违约不给退房怎么办,开发商违约的情形相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
开发商违约不给违约金怎么办?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与开发商违约不给违约金怎么办,房子没有按时交开发商应该怎么赔违约金?相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城188****9316用户3分钟前已提交咨询
扬州134****2726用户1分钟前已获取解答
连云港181****8863用户1分钟前已提交咨询
无锡181****3223用户3分钟前已获取解答
徐州188****7711用户3分钟前已提交咨询
沭阳188****2084用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换