买的预售房合同丢失怎么办
- 律师解析
- 鉴于实际情况的复杂性和多样性，笔者在此列举两种可能出现的场景进行详细阐述。首先，如果购房者未能在购房合同签署完成之后及时至相关部门办理预售登记手续，就发生了购房合同遗失的情况，对此需要做的就是将剩余的购房合同收回并撤销其法律效力，然后与开发商重新签订一份新的购房合同以满足后续各种事项的办理需求；其次，倘若购房者已经完成预售登记手续，但在办理银行贷款手续之前发现购房合同遗失的问题，此时则必须按照有关规定，通过向当地具有影响力的报纸等权威媒体发布合同作废声明，待满三个月期限之后，购房者方可前往预售登记机关申请废除原先签署的那份合同，同时重新签订一份全新的购房合同以确保交易的顺利进行。
- 法律依据
- 《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
0
问题没解答? 125360人选择咨询律师
买的预售房合同丢失怎么办
一键咨询
买房预售合同丢失怎么办
遗失购房合同时，若未进行预售登记，可废弃剩余合同并签新合同。预售登记完成后且在办理按揭前遗失，需在报纸声明作废，三个月后可注销原合同并签新购房协议。
10w+浏览
房产纠纷买房预售合同丢失怎么办
遗失购房合同时，若未进行预售登记，可废弃剩余合同并签新合同。预售登记完成后且在办理按揭前遗失，需在报纸声明作废，三个月后可注销原合同并签新购房协议。
1w浏览2024-04-22
买房预售合同丢失怎么办
10w+浏览2024-07-26
预售房购房合同丢失怎么办
购房合同遗失后，处理方法视情况而定。若遗失发生在预售登记前，只需失效剩余部分并重新签署新合同；若遗失发生在预售登记后、银行按揭前，需在报刊公告合同失效，公告期三个月。公告期满后，前往预售登记机构注销原合同，再重新签署新合同。
10w+浏览
房产纠纷买的预售房合同丢失怎么办
购房合同遗失后，若未办理预售登记，应收回剩余合同并撤销法律效力，与开发商签新合同；若已完成预售登记但未办贷款，需在报纸发布作废声明，三个月后申请废除原合同，再签新合同。
1w浏览2024-04-22
买房预售合同丢了怎么办
10w+浏览2024-07-26
预售房合同丢失如何处理
商品房预售合同遗失，若已完成预售登记，请联系开发商协助撤销登记。操作前请在报纸刊发遗失声明。撤销登记及后续处理步骤，请咨询开发商。购房者应谨慎处理合同遗失问题，确保权益不受损。
10w+浏览
房产纠纷买的预售房合同丢失了咋办
在房屋购买过程中，合同遗失情况常见。若未完成预售登记，只需作废剩余合同并重新签。若已完成预售但未办理银行贷款，需在报纸声明作废后，经过3个月申请注销，再签署新合同。这些步骤确保了交易的合法性和双方权益的保护。
1w浏览2024-04-26
买房预售合同丢了怎么找
10w+浏览2024-07-26
买房预售合同丢了怎么办
购房合同遗失，处理方式因阶段而异。若尚未预售登记，只需终止并废止未遗失部分，重新签合。若已预售且待贷批，需在报上声明原合同作废，三个月后申请注销，再签新合同。总之，合同是重要文件，应妥善保管。如不慎遗失，应及时采取措施，以免造成不必要的麻烦和损失。
10w+浏览
房产纠纷预售合同丢失怎么交房
购房合同丢失补办流程如下：前往开发商或房地局申请补办，相关部门出示留档合同原件供核对并提供加盖公章的复印件，此复印件法律效力等同于原件，需在房地局等机构办理。
1w浏览2024-09-12
买车预售合同丢了怎么办
10w+浏览2024-09-21
预售商品房购房合同丢失怎么办
若您不慎遗失了商品房预售合同，在此情况下，若已办理过预售登记程序，您可通知负责该房产项目的开发商，并提请其协助完成预售登记的撤销事宜。然而，在撤销登记之前，您需要在当地报纸上进行预售合同丢失公告的发布，以确保相关权益不受影响。
10w+浏览
房产纠纷商品房买卖合同预售丢失了怎么办
您可向开发商或房地产管理局申请补办相关文件，或者进行合同复印操作以弥补缺失。即使合同份数有所变化，其法律效力亦不会受到任何影响。在此前提下，合同双方皆需严格依照相关条款履行各自的义务。根据合同约定，当事人有责任全面、完整地履行自身应尽之义务。
1w浏览2024-05-07
买预售房合同丢了怎么办
10w+浏览2024-07-27
