延期交房四百天能退房吗
- 律师解析
- 倘若卖方延迟交付相关房产，买方有权以此为由适时催促，并在经过催告之后的三个月之久的合理期限之内若卖方仍然无法如期履行交付义务时，便可决定解除房屋买卖合同，然而这项权利的行使应当在催告通知期满之后一年之内提出，除非双方当事人在此之外另有特约规定。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。开发商延期交房经催告达到三个月的可以退房。购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限;催告达到3个月以上购房者可以行使解除权，要求开发商承担违约责任。
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延期交房四百天能退房吗
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延期交房四百天能退房吗
若卖方延迟交付房产，买方有权催促并在催告后三个月内若卖方仍未履行交付义务，可解除房屋买卖合同。解除权应在催告期满后一年内行使，除非另有特约规定。
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房产纠纷延期交房四百天能退房吗
若卖方延迟交付房产，买方有权催促并在催告后三个月内若卖方仍未履行交付义务，可解除房屋买卖合同。解除权应在催告期满后一年内行使，除非另有特约规定。
1w浏览2024-04-22
延期交房四百天能退房吗
首先，关于逾期交付房屋多长时间可申请退房事宜，这需要根据实际情况进行具体分析：（1）若逾期交付房屋的时间并未超出三个月的合理范围，那么从法律角度而言，通常是不具备退房条件的；（2）如果在经过书面催告且经过超过三个月的合理等待期后，开发商仍然未能履行交房义务，此时，购房者便有权选择退房。
1w浏览2024-05-31
延期交房四百天怎么办
若房地产开发商未能按照双方协议约定按时交付房屋，购买方有权首先采取催告措施。经过催告之后，倘若开发商仍然未能在合理期限内向购买方履行交房义务，则购买方可依法请求解除房屋买卖合同。除此之外，购买方还有权向开发商主张返还双倍定金或按照合同中的其他约定来追究其违约责任。
1w浏览2024-05-31
延期交房四百多天怎么办
1.如遇房屋交付日期逾期的情况，购房者应当首先采取法律措施进行有效催告，倘若经过催告程序后，开发商未能在合理期限内履行其交房义务，那么当事人便有权依法请求解除该项合同。在此基础上，购房者还可依据合同条款，向开发商提出返还双倍定金以及其他相关违约责任的赔偿要求。
1w浏览2024-05-31
延期交房四百多天怎么办
1w浏览2025-05-25
