律图审稿专业委员会3轮严审

购房认购书交的定金可以退吗

最新修订 | 2024-09-11
1.1k浏览
律师解析
在房地产交易中,一般的惯例是购房者支付的预订金通常难以退还。在这种情况下,若交付定金的一方未能按照约定履行其债务,或者其履行债务的方式与约定不符,使得整个合同的预定目的无法达成时,该方就无权求偿返还所交付的定金。然而,如果由于不可抗力因素或者开发商自身的原因,导致了原有的合同条款无法实施下去,那么这就有理由要求解除合同并退还定金。
法律依据
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

沭阳181****1384用户4分钟前已获取解答
常州178****4123用户2分钟前已获取解答
扬州135****1984用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125438人选择咨询律师
2993位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房认购书交的定金可以退吗
一键咨询
  • 147****0677用户4分钟前提交了咨询
    134****3813用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    168****7770用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    156****4026用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
  • 150****3614用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    160****7634用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    164****8722用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    158****7076用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    136****1378用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    164****5283用户1分钟前提交了咨询
    157****3147用户3分钟前提交了咨询
    166****7611用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    144****5512用户3分钟前提交了咨询
    132****6788用户4分钟前提交了咨询
    155****1330用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    133****5682用户3分钟前提交了咨询
    176****8651用户3分钟前提交了咨询
    134****5853用户2分钟前提交了咨询
    130****1345用户1分钟前提交了咨询
    147****5528用户4分钟前提交了咨询
    174****1022用户1分钟前提交了咨询
    170****2777用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    135****6586用户1分钟前提交了咨询
    136****2645用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    158****6657用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    158****2667用户4分钟前提交了咨询
    153****5211用户1分钟前提交了咨询
    148****8422用户2分钟前提交了咨询
    143****0851用户1分钟前提交了咨询
    144****4442用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    157****0457用户4分钟前提交了咨询
    173****3201用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    145****2670用户4分钟前提交了咨询
    140****0786用户4分钟前提交了咨询
    144****3203用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    156****5210用户2分钟前提交了咨询
    164****2883用户1分钟前提交了咨询
    146****6380用户1分钟前提交了咨询
    138****2226用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    137****4554用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    168****8836用户3分钟前提交了咨询
    168****0850用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    171****4200用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    175****5121用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    134****6360用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    166****7660用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    171****5405用户1分钟前提交了咨询
    162****4068用户4分钟前提交了咨询
    174****0857用户2分钟前提交了咨询
    146****6362用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
常州188****1614用户1分钟前已获取解答
无锡156****1055用户1分钟前已获取解答
沭阳156****5096用户1分钟前已获取解答
购房认购书交了定金怎么退
关于购房定金的退还规则如下:若支付定金的合同方严格依照其在协议中所承担的义务来履行,那么该购房定金是可以全额收回或者替代为实际支付的款项的;反之,倘若收款方未能信守承诺,并出现了违反合约的行为,那么,应将定金退还并以双倍的金额作为赔偿金返还给支付定金的合同方。
10w+浏览
房产纠纷
购房认购书交的定金可以退吗
在房地产交易中,一般的惯例是购房者支付的预订金通常难以退还。在这种情况下,若交付定金的一方未能按照约定履行其债务,或者其履行债务的方式与约定不符,使得整个合同的预定目的无法达成时,该方就无权求偿返还所交付的定金。
10w+浏览
房产纠纷
购房认购书退定金怎么退
关于购房定金退还的各项法律规定主要涵盖了两大类场景:若买卖合约尚未正式达成并生效,购房者有权利直接向售房方索回已支付的定金;倘若买卖合同已然生效,且售房方存在诸如“五证不全”等严重违约行为,那么购房者便有权要求售房方加倍偿还所交之定金。
10w+浏览
房产纠纷
购房交定金没签认购书可以退吗
购房者向卖方缴纳定金后,通常不能申请撤销或退回。定金旨在保障合同顺利执行,确保债务可履行。但如因对方失误导致合约未签署或未履行,当事人有权要求返还双倍定金。
10w+浏览
房产纠纷
购房认购书的定金咋退
在签署了房屋认购协议后,如若作为买方的您决定放弃购买该房产,那么先前支付的定金将无法取回,且购房者亦不得向卖方主张返还此类定金。相反,倘若是由卖方方面违约导致买卖不成,那么此时您有权向卖方索要双倍的定金作为赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京180****6268用户1分钟前已提交咨询
连云港180****5516用户4分钟前已获取解答
徐州188****9859用户1分钟前已提交咨询
盐城181****6573用户1分钟前已获取解答
沭阳180****3511用户3分钟前已提交咨询
泰州134****4920用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换