律图审稿专业委员会3轮严审

二手房手写购房定金能退吗

最新修订 | 2024-09-11
1k浏览
律师解析
正常情况下,二手房屋的购房预付款通常是不予退还的。在签署买卖合同并支付预付款之后,倘若买方提出解除合同意向,将被视为违约行为,此时应严格执行定金法规,预付款将不予以退还。然而,若因卖方的原因导致合同无法按照预定计划进行履行,那么此时预付款是可以退还的,且卖方还需双倍返还。若是由于不可抗力因素导致合同无法履行,同样地,预付款也需要退还给买方。
法律依据
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

南京152****4353用户2分钟前已获取解答
镇江135****3573用户1分钟前已获取解答
常州156****6547用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125671人选择咨询律师
6892位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房手写购房定金能退吗
一键咨询
  • 苏州用户4分钟前提交了咨询
    160****6571用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    143****6811用户2分钟前提交了咨询
    163****4801用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    135****4407用户1分钟前提交了咨询
    164****7460用户3分钟前提交了咨询
    167****3604用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    166****5503用户4分钟前提交了咨询
  • 154****6337用户3分钟前提交了咨询
    150****7601用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    165****8118用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    131****4661用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    165****7480用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    136****1812用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    147****0064用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    146****5042用户3分钟前提交了咨询
    170****4251用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    177****0716用户3分钟前提交了咨询
    135****2836用户3分钟前提交了咨询
    132****2244用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    151****5316用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    172****2215用户4分钟前提交了咨询
    153****6535用户3分钟前提交了咨询
    152****6365用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    140****7718用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    137****8745用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    162****1183用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    145****7004用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    170****3784用户4分钟前提交了咨询
    136****6622用户3分钟前提交了咨询
    148****2660用户1分钟前提交了咨询
    177****1356用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    132****6370用户2分钟前提交了咨询
    171****0353用户1分钟前提交了咨询
    162****0552用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    176****3812用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    164****5216用户2分钟前提交了咨询
    172****1162用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    164****3162用户4分钟前提交了咨询
    176****8112用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    163****4012用户4分钟前提交了咨询
    162****8743用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    153****4310用户3分钟前提交了咨询
    151****7577用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    134****3225用户1分钟前提交了咨询
    153****1736用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    167****8034用户2分钟前提交了咨询
    155****3733用户4分钟前提交了咨询
    167****8787用户3分钟前提交了咨询
    165****3232用户3分钟前提交了咨询
    150****4700用户3分钟前提交了咨询
镇江181****9907用户2分钟前已获取解答
淮安156****4631用户3分钟前已获取解答
宿迁188****9990用户1分钟前已获取解答
二手房手写购房定金能退吗
二手房屋的购房预付款通常是不予退还的。在签署买卖合同并支付预付款之后,倘若买方提出解除合同意向,将被视为违约行为,此时应严格执行定金法规,预付款将不予以退还。然而,若因卖方的原因导致合同无法按照预定计划进行履行,那么此时预付款是可以退还的,且卖方还需双倍返还。
10w+浏览
房产纠纷
二手房怎么写购房合同?
二手房购房合同的拟写应该有这么几个内容,首先是买卖双方的个人信息,其次是交易房屋的具体情况,然后是对房款的支付方式进行说明,以及逾期支付的违约赔偿,还有以后对合同产生异议的解决方式,最后双方签字。
10w+浏览
合同事务
退购房定金二手房怎么退
购房定金退款需视具体情况:1)开发商未获预售许可,无论合同形式,都应退还;2)开发商隐瞒或虚假陈述预售证,除退定金外,还需赔偿损失;3)若只规定拒签无退款,购房者可主张公平性理由,请求撤销并退款;4)开发商违约致合同不能签,购房者有权索要部分或全部定金。
10w+浏览
房产纠纷
二手购房退定金怎么退
特定条件下,通过房地产经纪人购房,符合条件定金可退。先尝试协商,协商不成可申请仲裁或起诉。定金为购房合同确立后,房主决定购房时预付的款项,若按期履行合同,定金等同房价款结算。卖方违约致合同目标无法实现,买方有权请求卖方双倍返还定金。
10w+浏览
房产纠纷
购房定金能退吗二手房
购买二手房时,定金具有法律约束力。在履行责任义务后,定金可视为支付款或返还给卖方。因自然因素导致无法签约时,定金可全额退还。卖方违约时,定金以两倍金额退还给买方。其他情况下,定金不退。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁134****4636用户4分钟前已提交咨询
常州188****4356用户4分钟前已获取解答
无锡156****7034用户1分钟前已提交咨询
扬州156****8049用户4分钟前已获取解答
沭阳134****1661用户2分钟前已提交咨询
南通152****4551用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换