房产纠纷中介承担多少责任
- 律师解析
- 作为房地产经纪人，他们所承担的职责包括但不仅限于以下几个方面：首先，必须确保向购房者提供与签署合约相关的真实可靠的信息。房地产经纪人常常担任购房者的咨询顾问和中间人角色，负责制定并签署合同，而在这个过程中，他们应该始终向委托人披露真实且具有效力的资料。其次，若在交易过程中，房地产经纪人故意隐藏或虚报关键性的卖家或房屋信息，从而导致买卖双方遭受了一定程度的经济损失，那么他们就需要承担相应的赔偿责任。最后，对于未能完全履行委托事项的情况，房地产经纪人也需承担相应的责任。例如，如果在居间协议中已经明确规定按照成交金额的1%收取中介费用，那么房地产经纪人就需要提供以下服务：进行房屋的权属及使用状况调查、了解市场房价行情、协助双方达成交易意愿、协助签署交易合同以及办理产权过户手续等。
- 法律依据
- 《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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房产纠纷中介承担多少责任
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