延期交房需要书面通知吗
最新修订 | 2024-09-11
301浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 若在约定交房期限内无法实际履行房屋交付义务，应及时通知购房者。而其合理性及是否构成延期交货，则需依据购房合同中相应条款进行认定。根据我国现行的《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房销售期间，房地产开发企业与购买方之间应签订具备法律效力的书面商品房买卖合同。该合同应明确以下关键性内容：（1）当事人的名称或姓名以及具体地址；（2）商品房的基本情况介绍；（3）商品房的销售模式；（4）商品房价款的确定方式以及总价、支付方式、支付时间的详细说明；（5）交房使用的条件及其具体日期；（6）装修、设备标准的承诺；（7）供水、供电、供暖、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺以及相关权益、责任的明确界定；（8）公共配套建筑的所有权归属问题；（9）面积差异的处理方式；（10）办理产权登记手续的相关事宜；（11）解决争议的途径；（12）违约责任的承担方式；（13）双方协商达成的其他事项。
- 法律依据
- 《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
交房延期需要发书面通知吗延误交付房屋需书面通知业主，属违约行为。开发商应提前通知并公示延期原因，若非不可抗力导致，还需支付违约金。具体规定依购房合同条款而定。开发商有责任保障业主权益，避免无故延期交付。
-
延期交房需书面通知吗在房产交易中，开发商未按时交房需提前通知购房者，其是否合法要看合同规定。《商品房销售管理办法》强调必须签订详尽合同，涉及双方信息、商品详情、价款及支付、交房日期、装修承诺、基础设施交付、产权归属、面积差异处理、产权登记、争议解决及违约责任等内容。合同是判断延期交付合法性的关键依据。
-
延期交房是否需要书面通知若遇房屋交货期限届满而未能完成交付手续时，须向购房者进行如实披露。关于是否构成合理解释性的延期交付，具体应依据购房合同中的相关条款及规定来做出判定和处理。
-
劳动合同到期解除通知需要书面通知吗？根据我国相关的规定，劳动合同到期解除之后，用人单位需要进行书面通知给劳动者的，一般在劳动者离职15天之内将劳动者的档案和相关社保关系转移完毕，劳动者也需要进行工作交接。
劳动合同
-
公司降薪是否需要书面通知需要。薪资待遇应该按照劳动合同执行，除非经劳动者书面同意，否则不得降薪。用人单位未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分。
工资福利
-
通知解除劳动合同需要书面吗是的。1、单位解除劳动合同，需要同时出具解除或终止劳动合同的证明，并在15日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。2、劳动者解除劳动合同，一般是书面通知用人单位劳动人事部门、办公室或者董事长办公室。
劳动合同
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125690人选择咨询律师
延期交房需要书面通知吗
一键咨询
劳动合同到期解除通知需要书面通知吗？
根据我国相关的规定，劳动合同到期解除之后，用人单位需要进行书面通知给劳动者的，一般在劳动者离职15天之内将劳动者的档案和相关社保关系转移完毕，劳动者也需要进行工作交接。
10w+浏览
劳动纠纷一直收不到，拘留通知书是什么原因
[律师回复] 您好，拘留通知书一般都是以挂号信的方式邮寄到嫌疑人的户籍所在地的。如果收不到的话，很大程度上是因为居住地与户籍所在地不一致，户籍地没有人签收。或者邮寄的过程中出错、延迟或丢失。实践中，也会有承办警官电话通知家属的或者通过户籍辖区的派出所转交拘留通知书的情形。
4.2w浏览
快速解决“诉讼仲裁”问题
公司降薪是否需要书面通知
需要。薪资待遇应该按照劳动合同执行，除非经劳动者书面同意，否则不得降薪。用人单位未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分。
10w+浏览
劳动纠纷培训机构上班，目前上班一个月，但是合同上面写了不做满两年要扣4000元
[律师回复] 您好，根据合同条款及劳动法规来判断工资扣款是否合法。如果合同中的扣款条款合法且符合劳动法规，公司有权在您的工资中扣除不超过月工资的20%。但若公司违法扣款，您有权申请劳动仲裁，要求公司支付应得的工资，并可能获得相应的赔偿。针对您的情况，重点在于确认合同中的扣款条款是否合法。
4w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
我右脚五个脚趾从根部截除，前面还植了皮，属于几级伤残
[律师回复] 右脚五个脚趾从根部截除并植皮的伤残等级评定需要由专业的伤残鉴定机构根据具体的伤情、恢复情况以及相关标准进行评估。
一般来说，这种情况可能会被评定为六级或七级伤残，但确切的等级应以专业鉴定结果为准。
伤残评定通常会考虑受伤对日常生活能力、工作能力等方面的影响程度。如果您需要确定准确的伤残等级，建议向有资质的司法鉴定机构申请伤残鉴定。
一般来说，这种情况可能会被评定为六级或七级伤残，但确切的等级应以专业鉴定结果为准。
伤残评定通常会考虑受伤对日常生活能力、工作能力等方面的影响程度。如果您需要确定准确的伤残等级，建议向有资质的司法鉴定机构申请伤残鉴定。
4.5w浏览
通知解除劳动合同需要书面吗
是的。1、单位解除劳动合同，需要同时出具解除或终止劳动合同的证明，并在15日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。2、劳动者解除劳动合同，一般是书面通知用人单位劳动人事部门、办公室或者董事长办公室。
10w+浏览
劳动纠纷
你好就是我在那个地方上班因为中途去的没有全勤工资1700我预支了500后面他们用理由拖了一周多支付了1000现在还有200没给我，发消息也不回了这种情况怎么办
[律师回复] 嗯，劳动监察，这种单位特别恶心，就是剩的不多一点钱。然后让你觉得维权成本高，就不想给了。
3.7w浏览
通知解除劳动合同需要书面吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与通知解除劳动合同需要书面吗相关的法律方面知识。
10w+浏览
劳动纠纷
我接了一个转让门面，没有签约任何协议，钱转了，现在我因为一些原因不想转了，钱可以要回吗？
[律师回复] 法律倡导诚实守信，禁止出尔反尔。口头约定也是协议一种类型，你可与对方协商解约。
3.8w浏览
劳动合同到期解除需不需要书面通知
劳动合同到期解除也是需要有书面通知书的，该书面通知书就是解除劳动合同的证明书，在解除劳动合同证明书当中要写清楚到底是公司决定解除的，还是职工本人决定解除的。如果公司单方面决定在劳动合同到期以后解除劳动关系的，需要按照劳动合同法规定进行补偿。
10w+浏览
劳动纠纷
