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怎样检查精装修新房质量

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
在接收物业之际,若发现房屋与合同所订规定不符、存在质量瑕疵等情况,业主有权视情更换房屋。例如,房地产开发企业未经业主同意而擅自更改规划设计方案的;房屋建筑面积实际误差率超出其绝对值3%以上的;以及房屋质量无法达到合同所规定标准的,上述任何一项因素都可作为业主申请换房的理由。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十一条
房地产开发企业销售商品房时设置样板房的,应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致,未作说明的,实际交付的商品房应当与样板房一致。
《中华人民共和国民法典》第五百四十三条
当事人协商一致,能够变更合同。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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装修质量有问题怎么找质检
当地的装修行业协会一般都承担着当地的工商部门消委会,装修消费维权投诉的服务工作,他们相对来说专业知识,专业人员比较准确评定到位。
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建设工程纠纷
新房精装修有质量问题怎么办
若住宅装修中出现了质量问题,业主可与施工方进行友好协商解决,协商不成可依法申请仲裁或起诉。《住宅室内装饰装修管理办法》规定,纠纷首选协商或调解,不成则可走法律途径。
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房产纠纷
新房精装修质量问题怎么维权
购房者与开发商沟通无果后,可向相关协会或媒体反映问题。若争议严重,可考虑仲裁或诉讼,并收集相关证据如合同、收据、照片等。购房时应明确约定装修标准,避免模糊词语,保存样板间资料。发现不符,勿签入住确认书。如有疑问,可咨询我司。
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损害赔偿
新房精装修出现质量问题怎么办
购买精装房遇质量问题,可向开发商维权,要求维修裂缝并赔偿。若开发商未履行义务,可申请退房。协商无果时,建议寻求法律援助并起诉法院维护权益。精装房为全面装修房产,业主可轻松入住。
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房产纠纷
精装修房屋出现质量问题怎么办
购买的精装修房存在质量问题,可要求开发商修理或赔偿,如协商无果可退房。精装修房即成品房,开发商已全面装修,业主仅需添置家具即可入住。如问题无法解决,可寻求法律支持提起诉讼。
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