已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
延期交房合同如何解除抵押
- 律师解析
- 关于逾期交付房屋的问题，通常可以采用以下措施来解除合同关系：首先，购房者若希望采取解约措施，应先行向开发商提出书面催告；其次，如果经过一次催告并度过了相当于三个月全额工作日的时间之后，开发商仍旧未能完成房屋交付工作的话，那么，购房者将依法享有合同解除的权利；最后，值得注意的是，购房者获得合同解除权的有效期从催告日开始计算，共历经三个月加一年的时间，也就是一共有一年的时间供购房者行使合同解除权。在这一整年内，购房者有权根据实际情况，自行决定何时向开发商发出解除合同的通知。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条
商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
房屋抵押怎么解除抵押房地产之抵押解除事宜，通常需先行结清债务本金及利息。在贷款全额偿付之后，由抵押权持有者出具债务清偿证书以及同意解除抵押的正式文书，同时携带如房地产所有权证、他项权利证以及个人身份证明等必要材料，前往当地房地产管理部门办理抵押权灭失登记手续。
-
抵押的房子如何解除抵押若欲撤销设定抵押之房产，通常需遵循如下步骤进行：首先，务必要确认所有债务均已全额偿还，包括本金、利息以及可能涉及到的额外费用。其次，抵押人和抵押权人均需手持相应的证明文件，例如还款收据、抵押权人的身份证明等，共同前往抵押登记机关办理注销抵押登记手续。唯有在完成上述所有步骤之后，该房产方能正式解除抵押状态。
-
延期交房多久可以解除抵押经过我方合理催告后，仍未在三个月之内履行该义务，则我方可依法解除与开发商之间的房屋买卖合同。然而，如果开发商在收到我方催告后的三个月内如期完成了房屋交付工作，那么作为购房者的我们有权向其提出赔偿请求，以弥补因逾期交付而造成的经济损失。
-
抵押权人死亡后，如何解除抵押《民法典》规定，抵押权及其对应主债权的凭证对债务至关重要。当抵押权人去世而债务未偿清时，抵押权会转移至继承人。继承人有权选择是否继续持有抵押权，如欲解除，需通过法律程序向抵押权注册机关申请注销登记，以此使抵押权失效。
抵押担保
-
汽车怎么解除抵押要解除汽车抵押手续，车主需向车辆管理所提交申请，准备并提交相关材料，如身份证明、机动车登记证书等。如通过法院解除抵押，还需提供法院文书。车管所审核无误后，签署并发放机动车登记证书，完成解除抵押手续。
交通违章
-
延期交房多久可以解除抵押第一，若是由开发商违约引发的退房申请，而买卖双方在出售房屋前未对相关事宜加以明确约定的情况下，开发商为履行约定义务，通常需将购房者已交付的定金双倍返还，并连同购房全额款项一起，偿还其本息，同时按照商业银行同期贷款利率的两倍计算支付额外的利息与违约金。
房屋买卖
问题没解答? 125420人选择咨询律师
延期交房合同如何解除抵押
一键咨询
延期交房多久可以解除抵押
第一，若是由开发商违约引发的退房申请，而买卖双方在出售房屋前未对相关事宜加以明确约定的情况下，开发商为履行约定义务，通常需将购房者已交付的定金双倍返还，并连同购房全额款项一起，偿还其本息，同时按照商业银行同期贷款利率的两倍计算支付额外的利息与违约金。
10w+浏览
房产纠纷延期交房合同如何解除抵押
购房者在逾期交付房屋时，可先向开发商提出书面催告。若三个月后开发商仍未完成交付，购房者有权解除合同。解除权有效期为催告日起一年。购房者可在此期间根据实际情况决定何时发出解除通知。
1w浏览2024-04-22
延期交房多久可以解除抵押
经过我方合理催告后，仍未在三个月之内履行该义务，则我方可依法解除与开发商之间的房屋买卖合同。然而，如果开发商在收到我方催告后的三个月内如期完成了房屋交付工作，那么作为购房者的我们有权向其提出赔偿请求，以弥补因逾期交付而造成的经济损失。
1w浏览2024-04-17
