律图审稿专业委员会3轮严审

江西购房下了定金如何退回

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
3.6k浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6079人
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
面对交付订金买房屋的情形,如若支付订金的一方未能按照约定履行其应尽的债务义务,则无权请求对方退还已预付之订金;反之,若收取订金的一方未能按照约定履行其应尽的债务义务,则应向对方偿还两倍于订金的款项。然而,退还订金须满足特定条件,即仅限于当购房者与开发商对购房合同中各项条款协商未果而导致无法签订合同时,方可办理退款事宜。此外,在完成上述合同签署过程中,需在认购书中约定的期限内前来签约。在此前提下,若欲申请退还订金,务必能够提供充分的证据予以证实。比如,购房者可以凭借在与开发商就合同条款进行协商沟通时所形成的书面修改记录,亦或是双方对话过程中所录制的音频文件以作为证据支撑。针对那些尚未取得销售许可证及产权证书的内部认购项目,由于其自身无法达到销售标准,故无论何时,只要符合相关法律规定,订金均可为购房者全数退还,无需进行繁复的证据搜集工作,只需依法提起诉讼即可。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
连云港134****3205用户2分钟前已获取解答
沭阳178****5425用户4分钟前已获取解答
南通188****6593用户3分钟前已获取解答

二手房纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125586人选择咨询律师
3444位律师在线平均3分钟响应99%好评
江西购房下了定金如何退回
一键咨询
  • 扬州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    142****2741用户2分钟前提交了咨询
    177****6107用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    170****5354用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    161****4211用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
  • 138****2656用户2分钟前提交了咨询
    175****3010用户1分钟前提交了咨询
    134****4481用户3分钟前提交了咨询
    163****1435用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    168****3065用户4分钟前提交了咨询
    151****6857用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    154****5047用户4分钟前提交了咨询
    172****6377用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    178****6301用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    138****4487用户3分钟前提交了咨询
    172****6330用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    176****1302用户4分钟前提交了咨询
    137****6254用户4分钟前提交了咨询
    161****3851用户1分钟前提交了咨询
    175****4031用户1分钟前提交了咨询
    145****5307用户4分钟前提交了咨询
    168****0472用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    146****8812用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    176****8038用户4分钟前提交了咨询
    178****3463用户4分钟前提交了咨询
    167****1615用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    177****6286用户4分钟前提交了咨询
    165****7550用户3分钟前提交了咨询
    154****6826用户3分钟前提交了咨询
    146****3511用户1分钟前提交了咨询
    147****8617用户2分钟前提交了咨询
    171****1265用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    175****0575用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    147****6241用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    145****7126用户1分钟前提交了咨询
    134****4638用户1分钟前提交了咨询
    175****8288用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    156****8830用户2分钟前提交了咨询
    155****4063用户4分钟前提交了咨询
    146****1588用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    173****5252用户1分钟前提交了咨询
    130****6483用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    174****2071用户2分钟前提交了咨询
    162****5634用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    154****5223用户4分钟前提交了咨询
    164****8525用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    155****6177用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    174****0825用户1分钟前提交了咨询
    143****8643用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    156****5548用户4分钟前提交了咨询
    142****4455用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
徐州152****3237用户3分钟前已获取解答
沭阳134****1929用户4分钟前已获取解答
泰州152****1444用户2分钟前已获取解答
试用期不交金要给予怎样的赔偿
1w浏览2026-02-04
宠物医疗保险范围有哪些
1w浏览2026-02-02
企业是否必须为员工缴纳医疗保险
1w浏览2026-01-30
保险公司需预先垫付医药费用不
1w浏览2026-01-30
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城152****8375用户3分钟前已提交咨询
沭阳156****3587用户3分钟前已获取解答
南通180****8644用户2分钟前已提交咨询
镇江177****3244用户1分钟前已获取解答
泰州134****7777用户1分钟前已提交咨询
苏州181****4659用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换