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延期交房一定会赔付吗
- 律师解析
- 若开发商延误了交付房屋的日期，即构成违约行为，此时您有权向其追究违约责任。如果经过敦促后开发商仍未能在三个月之内交付房屋，而且无法提出合理的解释，那么业主便享有法定的解除合同的权利，同时开发商必须承担所有由此引起的经济损失。然而，若开发商在收到催告之后的三个月期限内向业主履行了交付义务，虽然购买者无权解除合同，但却有权行使损害赔偿请求权，要求开发商对逾期交付时间部分所产生的经济损失进行相应的补偿。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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