西安新房购房定金能退吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 您可向相关销售部门提出请求，以便收回相应定金。定金乃是在正式签订合同或是履行过程中的前期所支付的一笔固定金额的资金，或是用以代替金钱的其他物品的保证手段。以此为交换条件，其中付定金之一方可被称之为“定金支付方”，而另外一方则可称为“定金接受方”。当然，依据现行法规，双方当事人都有权决定是否一方向另一方交付定金，并将其作为借贷关系的担保。若借贷方依约如期完成了债权债务义务，那么该定金就理应抵扣借款款项，或者抵偿之后追回。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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退购房定金西安怎么退若开发商未按期转让房屋或缺乏销售资质，导致购房合同未签，需双倍返还定金并赔偿损失；若因非核心条款分歧未签约，定金全退，双方不违约；若关键条款约定不明导致未签约，开发商无条件退定金；若合同未签因不可抗力，卖方应退还定金。
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西安购房定金退吗在商品方买卖合同相关法律中，关于购房订金退还问题：若支付定金方遵守约定并尽责，订金可退还或冲抵购房款；若接受定金方违约，则需双倍退还定金给支付方。
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西安怎样退购房定金购房定金可退，但需遵循法规。购房者个人违约无权索还。开发商若提前签协议、隐瞒房产问题或因不可抗力等原因导致合同无法签订，应双倍返还定金。如双方在关键条款上分歧或遭遇意外，开发商需全额退还定金，非过错方无需负责。
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西安新房购房定金能退吗您可向销售部门请求退还定金。定金是签订合同或履行过程中的前期支付的资金或物品保证。定金支付方和接受方可根据法规自主决定是否交付定金作为借贷担保。若完成债务义务，定金应抵扣或追回。
房屋买卖
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西安市购房退定金怎么退退还购房订金需遵循标准程序：首先审阅合同退款条款，明确退款条件；然后提交书面退款申请并附上证明文件；接着与开发商或卖方协商解决方案；若无法达成共识，可申请仲裁或调解；最后，如上述措施均无效，可考虑提起诉讼，但应事先咨询专业律师。
房屋买卖
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西安购房退房不退定金怎么办若定金未得退还，可向法院提起诉讼。支付定金方未履行约定债务则无权索回；收取定金方未履行则须双倍返还。当事人可通过交付定金作为债权担保，未履行约定债务者将承担相应责任。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
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西安新房购房定金能退吗
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在陕西省中西安商品房限购吗
自年，本市及非本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女)，在本市城六区(新城、碑林、莲湖、雁塔、未央、灞桥区)范围内只能新购一套住房(含新建商品住房和二手住房)。
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房产纠纷事业单位普工办理退休期间，被公安机关拘捕侦查，侦查期间退休批准，然后判刑。请问退休是否有效？
[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况
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快速解决“刑事辩护”问题
您好，我想问下虐待罪，比方说打了老婆，老婆报警了，公安机关作出行政处罚，需要经过报案人的同意才能处罚吗，还是说只要报案，不需要报案人的同意，公安机关也可以根据伤情来作出行政处罚
[律师回复] 请您把详细情况告诉我一下，我来电话您？
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西安安置房有房产证吗？
安置房是可以买卖的，但具有较大风险，因为现在市面上挂牌的拆迁安置房，较多没有取得产权证，不符合5年内不得转让的规定。按照《民法典》规定，安置房在没有取得完全产权的情况下，对外出售是不合法的，就算是签订了买卖合同。
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婚前男方购房一套2016年，商业贷款，2018年结婚，房产证上只有男方名字，女方公积金还贷款，2024年如果离婚女方可以分到房子的多少比例？如果房产证上加名字，是否可以分到一半？，补充：15%首付，婚前贷款购买，
[律师回复] 你好，描述一下具体情况
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在2024年7月15日发生交通事故，到上周交警都没有让我们去事故认定，上周我们联系交警，交警才安排我们今天去事故认定，而且我对他认定的结果不同意，但是交警给出的答复是18万之内的赔偿和认定的责任没有关系
[律师回复] 强制险范围内的赔偿金额是和责任无关
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购买安置房合同最新范文
包含合同双方当事人身份证号码，房屋基本情况，房屋内部设施设备，房产的交易价格，付款时间与办法，房屋交付，关于产权登记的约定等。
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房产纠纷
您好，因为工作的原因对方地下室进水了不多，对方要求赔1万最后只给了对方2500然后期间对方弟弟还对我们动手，并且他们还出言威胁我们没收手机不给手机，不给钱就不让走，还说自己家是公安口的想拘留我们几天就拘留我们几天，这些都有录音的情况下可以起诉他们敲诈勒索吗？
[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。
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新购买的房子漏水退房吗
购买的房屋漏水，这属于典型的房屋质量瑕疵，不管是在购买一手房还是二手房的时候，这样的情况都是很常见的。而遇到这样的情况，若尚在保修期内的，则可以要求卖方进行修复，但是不能单纯的因为房屋漏水要求退房。但要是房屋漏水特别严重，对正常的居住使用造成了严重影响，同时也无法修复好，这时候可以要求退房。
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房产纠纷我家是淮安涟水现在来南京住院，农村合作医疗怎么备案报销
[律师回复] 首先你可以咨询一下涟水与南京有无对接合作，如果没有带病历票据等材料回参保机构涟水报销。
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快速解决“劳动纠纷”问题
想咨询一下第一次偷盗金额3000下，然后取保候审了，但是又偷盗200，然后被治安处罚了，后期会怎么审理这个案件
[律师回复] 您好，我是苗雨律师。案件会继续推进，不能排除变更羁押措施的可能。
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本人因发对己故奶奶批评，被三名不明身份说是做核酸把我骗进了精神病医院，在医院受尽委屈，和拉大便，同时医院保安经常打人，医生无缘无故把病人邦在一起，蚊子咬没蚊香，得病没人照顾，前年终于放出来了，出来得了几种病，皮肤病等，治一年才好，好像进地狱
[律师回复] 对方是否有表明身份？可能构成非法拘禁和故意伤害罪，你可主张刑事附带民事赔偿
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最新西安市商品房买卖合同范本
出卖人：买受人：买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：1、建设依据。2、销售依据。3、所购商品房的基本情况。4、所购商品房所在项目的基本情况。5、计价方式与价款6.付款方式及期限7.买受人逾期付款的违约责任8.面积确认及面积差异处理9.交房期限及条件。出卖人买受人：年月日。
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房产纠纷
