福建有烂尾楼停贷的吗

业主们可向银行申请缓期偿还贷款，经协商签署停贷协议；同时，可向政府投诉并请求介入调查开发商工程停滞问题，必要时请政府与银行洽谈停贷事宜；对于未履行义务的开发商，业主有权提起诉讼解除合同并暂停还款。

购房者买到烂尾楼，可采取以下措施：与银行协商推迟或暂停贷款，并签订停贷协议；或向法院提起诉讼，请求解除房屋买卖合约及抵押契约，一旦法院批准，房贷义务将解除，购房者无需继续还贷。双方应依法行事，确保权益得到保障。

建筑方违约时，受影响方可要求按合同约定承担相应责任，如继续履行合同、赔偿损失或支付违约金。为确保权益，提起诉讼前应收集有力证据证明建筑方违约行为。此举有助于维护当事人权益，促进建筑行业健康发展。

业主需依法向开发商递交书面退房申明或通过挂号信、传真以及电话等通讯手段提交退房请求。若退房决定是由于开发商自身的过失所引发，则相关损失理应由开发商承担，其中包括但不限于贷款利息、首期款项的储蓄利息及购房所涉及的各项税费等项目。

购置房产遇开发商无法按期交付或烂尾情况，购买者不得擅自中断偿还房贷，以免引发债务违约。建议与银行协商暂停还款或向法院起诉解约房屋买卖合同及抵押契约，以解除房贷压力，避免违约责任。双方应依法行事，确保权益得到保障。

购置房产遇开发商无法按期交付或烂尾情况，购买者不得擅自中断偿还房贷，以免引发债务违约。建议与银行协商暂停还款或向法院起诉解约房屋买卖合同及抵押契约，以解除房贷压力，避免违约责任。双方应依法行事，确保权益得到保障。

开发商违约时，投资者应依据合同条款要求补偿，包括继续履行协议、赔偿经济损失及支付赔偿金等。若决定法律维权，需充分准备，搜集开发商违约相关证据。投资者应依法行事，确保自身权益得到保障。

在已经完成产权过户程序之后，成功购买房屋的人士获得了商品房的完全所有权。商品房作为一种不动产，其所有权的转让须经过登记备案，且严格遵循登记生效的原则。因此，凡已成功完成过户登记步骤的购房者，便已合法占据了待转让之商品房的所有权主导地位。

若住宅物业被低估价拍卖且贷款未结清，银行将暂时拥有房屋所有权。若购买者贷款逾期且银行追偿无果，银行可能选择低价拍卖房产以获取现金。因此，贷款逾期者的房产直接面临被银行拍卖的风险。