新房质量差该怎么办
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 当新建成的住宅出现质量问题之际，购买者有权与房地产开发方展开深入的讨论并共同商定限时修正方案。若在期限内进行整改后，依旧无法达到双方原先设定的验收标准，那么购买者有权向开发方提出书面通知解除房屋买卖合同，同时向开发方要求赔偿相应额度的经济损失。
- 法律依据
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《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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新房质量差了怎么办若新房产出现质量问题，购买方有权与开发商进行交涉，要求其在规定期限内实施整改措施；即便在修复完后，相关标准仍然未能符合原先约定的水平，购买方也具有权利选择解除该房屋买卖合同，并向开发商提出赔偿请求，同时主张应有的经济损失。
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新房质量差该怎么办新建住宅出现质量问题，购房者有权与开发商协商限时整改。整改后若仍不达标，购房者有权解除合同并要求赔偿经济损失。购房者应依法维权，确保自身权益不受损害。
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新房质量差了能退房吗关于延期交房情况下的退房流程通常需要经历以下三大步骤：首先，购房者需正式提出退房请求。在此过程中，购房者应采用书面形式向房地产开发企业提交退房申请，同时明确表明若因开发商方面的责任而导致了退房事宜，则开发商有义务承担由此引发的全部经济损失。
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新房质量差可以退房吗若您在购房过程中支付了定金，按照合约约定的条款履行的方可得以返还。对于已支付定金的一方，如果其严格遵循合同规定，则该定金将转化为房屋售价的一部分或者退还给当事人；如涉及对于合同履行无法达成共识而非由任一方单独造成的情况，定金亦可予以退还。
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新房质量差该怎么办
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新房质量差该怎么办
新建住宅出现质量问题，购房者有权与开发商协商限时整改。整改后若仍不达标，购房者有权解除合同并要求赔偿经济损失。购房者应依法维权，确保自身权益不受损害。
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量刑情节包含哪些种类()
[律师回复] 量刑需考虑法定与酌定两个因素。法定量刑如未成年人犯罪应从轻减轻或未造成损害则免除处罚等；酌定量刑如手段、行为习惯及事后表现等。在裁决刑罚时，法官会全面权衡，得出最合适的惩罚决定。
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新房交房质量差能退吗
收据非债权债务关系存在的唯一证据。辅助证据如不违法且符合公德的录音录像、知悉还款的证人证言，以及银行取款、转账凭证、短信等均可证明债消。法院将综合证据判断，建议提前咨询专业法律人士。
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房产纠纷您好我家孩子今年报考，我家户口地址是道里区新农镇万家村，但是上面写的都是居民户口，孩子填应届到底是农村还是城市啊
[律师回复] 你好 要看你的户口本首页标注的是农村还是城镇户口
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快速解决“婚姻家庭”问题
你好，我想问一下，比如到银行打征信去贷款，但银行说我的征信里面有太多网贷记录了，要结清大部分的网贷和记录才可以从新申请贷款，我想问一下就是如果结清网贷之后，征信大概多久才能更新一次呀？
[律师回复] 你好这个是可以去帮助你的啊
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新房质量差可以退房吗
若您在购房过程中支付了定金，按照合约约定的条款履行的方可得以返还。对于已支付定金的一方，如果其严格遵循合同规定，则该定金将转化为房屋售价的一部分或者退还给当事人；如涉及对于合同履行无法达成共识而非由任一方单独造成的情况，定金亦可予以退还。
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房产纠纷打架两颗牙什么性质
[律师回复] 打架导致对方两颗牙齿脱落或折断，根据《人体损伤程度鉴定标准》，这属于轻伤二级
。从法律性质上讲，这种行为可能构成故意伤害罪，需要承担相应的刑事责任
。同时，侵权人还需承担民事赔偿责任，包括医疗费、误工费、护理费等
。因此，打架打掉两颗牙的性质是严重的，不仅涉及到民事赔偿，还可能面临刑事处罚。
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旧单位社保断交到新单位怎么续交
[律师回复] 您从旧单位离职社保断交后到新单位，新单位会办社保续交手续。一般新单位会在您入职后的规定时间内收集身份证等个人信息，向社保部门申报并缴费，您要配合提供资料。不过，社保断交可能影响医保报销等权益。
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新房质量差了能退房吗
关于延期交房情况下的退房流程通常需要经历以下三大步骤：首先，购房者需正式提出退房请求。在此过程中，购房者应采用书面形式向房地产开发企业提交退房申请，同时明确表明若因开发商方面的责任而导致了退房事宜，则开发商有义务承担由此引发的全部经济损失。
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您好！我大概2014年买的商品房，合同上说面积差超过3%要赔偿，但是时间是两年内上诉就有用，现在时间过了很久了，上诉还有用吗？我们当时买的是算投影面积，共183平方，房产证上测量到的面积是153.1平方。
[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析案情，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?
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新房质量差如何维权
面对住宅楼宇品质问题，购房者可根据购房合同条款，对比房屋质量问题，依法要求开发商修复及赔偿损失。若房屋主体结构质量不合格导致无法交付或使用后发现严重问题，购房者有权选择退房。购房者应依法维权，保障自身权益。
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