律图审稿专业委员会3轮严审

开发商违约解约协议书怎么写

最新修订 | 2024-04-24
926浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5314人
律师解析
针对开发商撤销合同之事宜,签约函件内容可明确列出开发商以及购房者的详细个人信息、购置房产之状况及现况,涵盖己经发生并达到解除合同约定规定的情形或者该事项经过双方共同商议取得共识的协议。此外,协议还需对违约责任及争议解决条款做出明确规定。
法律依据
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

宿迁152****4413用户4分钟前已获取解答
扬州152****1407用户1分钟前已获取解答
常州181****3326用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125443人选择咨询律师
6894位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商违约解约协议书怎么写
一键咨询
  • 177****1648用户3分钟前提交了咨询
    171****0001用户1分钟前提交了咨询
    157****0727用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    157****6130用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    178****3704用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    177****3140用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    141****3527用户1分钟前提交了咨询
    137****0765用户2分钟前提交了咨询
  • 南通用户2分钟前提交了咨询
    134****0484用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    178****1668用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    142****0003用户1分钟前提交了咨询
    132****6164用户3分钟前提交了咨询
    146****0200用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    157****1456用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    151****0801用户1分钟前提交了咨询
    141****2002用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    165****7418用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    161****3317用户4分钟前提交了咨询
    153****1428用户4分钟前提交了咨询
    146****0614用户4分钟前提交了咨询
    130****3816用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    136****3303用户4分钟前提交了咨询
    150****0582用户2分钟前提交了咨询
    166****0767用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    141****7086用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    147****8510用户2分钟前提交了咨询
    156****0681用户4分钟前提交了咨询
    163****3637用户3分钟前提交了咨询
    176****1651用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    130****3463用户2分钟前提交了咨询
    174****3771用户4分钟前提交了咨询
    177****6870用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    131****5585用户2分钟前提交了咨询
    148****4476用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    167****4567用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    131****6846用户2分钟前提交了咨询
    173****0123用户4分钟前提交了咨询
    144****5014用户2分钟前提交了咨询
    163****2080用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    178****1568用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    177****6003用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    160****6222用户1分钟前提交了咨询
    172****0423用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    135****4105用户4分钟前提交了咨询
    174****8046用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    166****8261用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    150****3236用户4分钟前提交了咨询
    165****5463用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    133****6308用户4分钟前提交了咨询
    161****8385用户4分钟前提交了咨询
镇江177****6694用户3分钟前已获取解答
宿迁134****2575用户3分钟前已获取解答
沭阳181****5954用户4分钟前已获取解答
开发商退房协议书怎么写?
开发商的退房协议应该包括出卖人的基本信息还有买受人的基本信息,双方的协议的内容,房屋买卖的合同的编号,还有解除买卖合同的意向,买受人的的退还放款的金额还有合同的生效日期等。
10w+浏览
房产纠纷
刑事拘留几天后算违约金
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规的规定,对于犯罪嫌疑人或疑似犯罪行为人实施逮捕或者拘留的时长通常被划分为以下两个阶段:
首先,刑事拘留的期限应当控制在14至37天之内。在此期间,公安机关有权对其犯罪事实或者涉嫌犯罪人员进行调查并依法拘留,一般情况下最长可拘留10日,特殊情况下则可达14日之久;
其次,对于那些具有流窜作案、多次作案以及结伙作案等重大嫌疑特征者,尽管其拘留期限与一般的嫌疑人相同,但是在拘留之后仍然可以继续羁押直至37日。
此外,公安机关在执行拘留后应尽快向人民检察院申请批准逮捕,一般应于3个工作日内提出申请;如确有必要,经上级部门批准,还可以适当延长申请期限,但最长不得超过4个工作日。而人民检察院在收到公安机关的申请后,必须在7个工作日内做出是否批准逮捕的决定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6460位律师在线
立即咨询
开发商退房协议书怎么写?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与开发商退房协议书怎么写,要求开发商退房必须要有退房协议吗?相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
取保候审期间违反怎么处理
[律师回复] 解析:
若有犯罪嫌疑人或被告在遵守取保候审的前提下,不符相关规定,且情况严重必须进行逮捕时,可以先行将其羁押在看守所中。为了避免他们在案件调查、法院审理以及判决等程序中逃脱,将会要求他们提供担保人或缴纳一定金额的保证金,同时还会向他们颁发保证书,以此确保他们能够随时接受传唤。对于那些已经被取保候审的犯罪嫌疑人或被告,如果他们违反了上述条款中的任意两款,且之前已经缴纳保证金的话,公安部门有权没收其中的部分或全部保证金,然后根据具体情况决定是否要求他们再次缴纳保证金、寻找新的担保人,或者采取监视居住的方式,甚至是直接逮捕。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
扔商贩糖葫芦是抢夺罪吗
[律师回复] 解析:
若对他人财物实施打砸行为,那么其究竟构成何种类型的犯罪,需要依实际情况进行详尽分析。
首先,如行为人以群体形式蓄意攻击他人,并同时对他人财产进行打砸,从而严重扰乱了社会公共秩序者,将有可能被判定为寻衅滋事罪。
其次,若所涉及的经济损失超过五千元人民币,行为人的此类行为发生次数达到了三次及以上,或者是他们纠集了三名及以上的人员,公开地对公私财物进行了毁灭性破坏,那么这就有可能触犯到刑事法律法规,构成刑事犯罪。
最后,如果行为人的行为尚未达到刑事犯罪的程度,那么它便属于治安事件范畴,应受到相应的行政处罚。具体而言,行为人将面临五天至十天的拘留惩罚,并且可以同时处以五百元人民币以下的罚款;而对于情节较为严重的行为,则将被处以十天以上十五天以下的拘留,同时还可处以一千元人民币以下的罚款。
法律依据:
《刑法》第二百七十五条
故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
开发商违约认购书定金怎么赔?
开发商违约的定金,应当按照双倍的定金数额来退回赔偿,法律上明确规定了支付定金方违约的,那么是无法退钱的,如果是收定金的一方违约,那么是需要退双倍的定金的,具体情况下可以根据情况而定。
10w+浏览
合同事务
协助洗钱罪6万判多少年
[律师回复] 解析:
作为他人洗钱金额达六万元之举,有可能面临长达五年以下有期徒刑或拘役的法律惩罚,同时还将面临罚款甚至是罚金的民事赔偿责任,并且其实施以上犯罪行为所获得的非法收益以及由此产生的经济效益都将受到国家司法机关的依法没收。若情节严重者,则可能面临五年以上、十年以下有期徒刑的严厉刑罚,并附加相应的罚款。因此,帮助他人洗钱六万元的行为,已经构成了洗钱罪的犯罪事实。在我国现行法律体系中,洗钱罪并无明确的数额标准,只要满足了法定的犯罪构成要件,就应当承担相应的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6712位律师在线
立即咨询
盗窃罪金额不到1万要谅解书吗
[律师回复] 解析:
在涉嫌盗窃罪的案件中,并非一定需要被害者提供谅解书,但是若犯罪分子能获得受害者的原谅且达成谅解协议,将可能依照法律规定给予适当的宽容处置。
根据《中华人民共和国刑法》的相关条款,盗窃公共或私人财产的价值,若达到1000元至3000元人民币、30000元至100000元人民币以及300000元至500000元人民币这三个档次,应分别被视为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据该法条,对于盗窃数额较大的罪犯,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金的处罚;而对于盗窃数额巨大或者存在其他严重情节的罪犯,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也需承担罚金的处罚。
至于盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且还需承担罚金或者没收财产的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
开发商违约认购书定金怎么赔
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与开发商违约认购书定金怎么赔相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
袭警罪是什么违法犯罪类型
[律师回复] 解析:
该项法律明确指出,所谓“袭警罪”即指恶意攻击并伤害正在按照法定程序履行职责的公安民警的暴力行径,对于实施此类违法行为者,根据相关法律法规,必须给予严厉打击和制裁,包括但不限于由当地人民法院裁定适用三年以下有期徒刑或者拘役,甚至是管制的刑事处罚措施。在特殊情况下,如果被告人运用枪支、管制刀具进行攻击,或者采取驾驶机动车撞击等极端手段,对他人人身安全构成严重威胁时,则应处以三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
取保候审不能进入商场吗
[律师回复] 解析:
在通常情况下,被取保候审人员并无明确禁止进入的特定场所。
然而,根据案件实际需要,人民法院、人民检察院和公安机关可以对被取保候审人员行使相应权利,要求他们不得入内特定的场所,这些场所具体为:
首先,存有可能使其重新陷入犯罪境地的场所;
其次,可能会扰乱社会秩序或影响他人正常活动的场所;
再者,与他们所涉及的犯罪活动存在关联性的场所;
此外,可能导致他们销毁证据、干扰证人作证等妨碍司法程序进行的场所;
最后,其他具有特殊性质的场所。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
开发商违约认购书定金如何赔
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与开发商违约认购书定金如何赔相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
取保候审违规了还能申请吗
[律师回复] 解析:
若犯罪嫌疑人或被告在被批准取保候审期间,违反了相关法律法规和程序规定,那么应当立即收回部分或者所有已缴纳的保证金。
同时,根据情况的不同,决定是否要求犯罪嫌疑人或被告提交书面悔过书并重新缴纳保证金,或者提供新的担保人,或者实施监视居住措施,甚至是将其逮捕。对于那些违反取保候审规定且需要进行逮捕的犯罪嫌疑人或被告,可以先对其进行拘留。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定,当出现以下几种情况时,人民法院、人民检察院以及公安机关有权对犯罪嫌疑人或被告进行取保候审:
(1)可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(2)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审不会导致社会危害性的;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或者孕妇或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审也不会导致社会危害性的;
(4)如果羁押期限已经届满,而案件仍未办理完毕,则需要采取取保候审措施。取保候审的具体执行工作由公安机关负责。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6447位律师在线
立即咨询
涉嫌协助他人贩毒罪怎么判
[律师回复] 解析:
对于涉案者被定为贩毒罪的具体情况如下:
(1)在涉及贩卖毒品的案件中,若存在以下任意一种情况,那么其将受到十五年有期徒刑、无期徒刑乃至死刑等严厉惩罚,同时还要处以没收所有个人财产的处罚:
①贩卖的鸦片高达一千克以上、海洛因或甲基苯丙胺达到五十克以上,或者是其他毒品数量巨大;
②属于贩毒团伙的首要分子;
③采取武装手段掩护贩卖毒品的行为;
④以暴力方式对抗检查、拘留、逮捕等执法行动,情节严重的;
⑤参与了有组织的国际贩毒活动。
(2)如果涉案者贩卖的鸦片超过二百克但不足一千克、海洛因或甲基苯丙胺超过十克但不足五十克,或者是其他毒品数量较大,那么他将会面临七年以上有期徒刑的处罚,并且还会被判处罚款。
(3)如果涉案者贩卖的鸦片不足二百克、海洛因或甲基苯丙胺不足十克,或者是其他少量毒品,那么他将会受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚,同时还会被判处罚款;如果情节严重的话,则可能会被判处三年以上七年以下有期徒刑,同样也会被判处罚款。
法律依据:
《刑法》第三百四十七条
走私、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。走私、贩卖、运输、制造毒品,有部分情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应