没有房产证能起诉纠纷吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 关于未持有房产证之房屋的冲突纠纷，只有在符合以下各项规定的情况下，才能依法向人民法院提出诉讼：首先，必须要有明确的被告方存在；其次，需提出具体的诉讼请求以及相关事实依据和合法原因；再者，原告必须是与该案具有实际利益或利害关系的公民、法人及其他社会组织；最后，该纠纷须在人民法院管辖范围之内且处于受制法院的管辖权之下。
- 法律依据
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《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
有明确的被告；
有具体的诉讼请求和事实、理由；
属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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房地产权属纷争可通过协商、仲裁、诉讼解决。协商需平等自愿、公正公开；仲裁基于仲裁协议或条款，裁决可自动履行或申请强制执行；诉讼则通过法院审判作出判决或裁定，生效后自动履行或申请强制执行。不动产登记簿错误可申请更正，不同意则可异议登记。
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原告需向人民法院递交民事起诉书或口头起诉，法院审查后决定是否立案。被告在收到起诉状后需提交答辩状，法院再将答辩状副本送达原告。法院合议庭审理通过后将通知双方，并在开庭前三日通知当事人及其他涉案方。
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