一房二卖纠纷如何解决
- 律师解析
- 关于房屋双重售卖纠纷的解决方式如下：首先，若其中一方已成功办理了房产所有权登记手续，那么该房产将被视为此方所有财产，而另一方有权向出售方寻求违约责任赔偿并保护自身的合法权益和经济利益。其次，若双方均未依法进行产权登记或完成房地产交割，则应当根据房屋实际交付给哪一方的时间情况来判别产权归属，后者同样具有权利追究出售方的民事赔偿责任。最后，若双方既未办理产权登记亦未能顺利交付房产，此时两份相关合约皆处于未完全履行阶段。按照法律规定，应以最早签署生效的合同为根据，严格遵循“已签订协议优先执行”的原则处理争议问题，即优先履行先行签约的那一份合同。
- 法律依据
- 《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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二手房纠纷
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一房二卖纠纷如何解决
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怎么解决一房二卖纠纷
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