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小产权房能否判决权属纠纷

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
辽宁安行律师事务所/主办律师
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律师解析
在我国最高人民法院确立的相关规范中,对各级别法院处理的各类民事争议诉讼都要进行严谨的身份认证和信息登记,即便是涉及到的标的物属于禁止买卖或交易的小产权房,也都需依照程序登记立案。该规定在《最高人民法院关于人民法院登记立案若干问题的规定》第一章明确指出,各级人民法院一旦发现其对受理范围内的一审民事起诉、行政起诉以及刑事自诉有依法应当受理的事项,必须严格按照法定程序和要求进行立案登记,不得拖延推诿。同时,根据第二款的规定,人民法院对待送达的各种形式的起诉书自诉状,必须详尽地接受并出具相应的文书凭证及注明收件时间,以确保所有的法律程序和手续都得以落实到位。对于符合法律法规规定的起诉、自诉申请,人民法院应当立即作出准确且详细的登记立案,保证各项司法程序公平公正、公开透明。至于那些不符合法定条件的起诉、自诉请求,人民法院则需要逐一向当事人进行充分明确的解释和说明,以避免因理解误差或疏忽而导致的司法失误。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。
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小产权纠纷如何判决
小产权房买卖合同多被认定为无效,但同村集体经济组织成员间交易及经组织部门批准的外来人员购买可视为有效。小产权房仅限内部转让,不得对外销售,否则合同无效。购买在建小产权房可能面临项目停工或拆除,无法获取房产和追回房款。小产权房属集体建设用地上的住房,外来人员无权购买。
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房产纠纷
小产权房能否判决权属纠纷
我国最高人民法院规定,各级法院处理民事争议诉讼需进行身份认证和信息登记,包括涉及禁止买卖的小产权房。法院应依法受理一审民事、行政、刑事自诉案件,及时登记立案,不得推诿。对符合规定的起诉、自诉申请,应立即登记立案,确保公正透明;不符合条件的,需向当事人解释说明。
1w浏览2024-04-22
小产权房权属纠纷起诉流程(小产权房纠纷如何判决)
10w+浏览2024-02-21
小产权纠纷怎么解决
小产权房纠纷解决途径包括双方协商和解、调解、仲裁和司法诉讼。当事人可自行商量解决,或寻求第三方调解。已签署仲裁协议的可向相关机构申请仲裁。若仲裁无果,可诉诸法律途径解决。双方应依法处理,保障权益。
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房产纠纷
小产权产权归属纠纷怎么解决
小产权房出现纠纷的处理是:一、和解。发生纠纷的当事人之间自行协商和解;二、调解。无法自行解决纠纷的,可请第三方介入进行调解;三、仲裁。签订仲裁协议的,按照仲裁协议的内容申请仲裁;四、诉讼。仲裁无法解决的,可以向法院提起诉讼。
1w浏览2024-04-17
土地纠纷是否属于行政裁决
10w+浏览2023-09-05
小产权纠纷怎样解决
一般被认定为民事纷争领域中的一种典型案例。在我国司法系统中,对于此类民事纠纷案件的审理过程通常遵循以下程序:若采取简化处理程序(即简易程序),则法院需在三个月以内完成判决;而采用常规处理流程(即普通程序),则法院需要在六个月之内做出最终判决。
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房产纠纷
小产权房权属纠纷怎么办
遇到房产纠纷,可先求助于房管部门或村委会、居委会。协商无果时,可寻求民事纠纷调解机构帮助,或依据购房合同中的仲裁条款申请仲裁。若协商、调解、仲裁均无果,可选择向法院提起诉讼,维护自身合法权益。
1w浏览2024-04-22
关于小产权房纠纷法院是否给立案决定
10w+浏览2024-10-13
小产权纠纷如何解决
“一房二卖”判定要素包括:买方法律风险预设能力弱、卖方诚信度低及利益驱动,以及法律漏洞。房屋销售合同签订后,若卖方以更高价售予第三方,则原买卖合同预期无法达成。
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房产纠纷
小产权纠纷如何解决
小产权房纠纷处理途径包括:优先协商和解,若无效则寻求第三方调解;存在有效仲裁协议时申请仲裁;仲裁无果,则可通过诉讼途径,在法院审理下获得最终裁决。
1w浏览2024-04-15
婚前的经济纠纷,结婚后判决的债务是否属于夫妻共同债务
10w+浏览2024-03-03
小产权房权属纠纷怎么办
遇到房产纠纷,可先求助于房管部门或村委会、居委会。协商无果时,可寻求民事纠纷调解机构帮助,或依据购房合同中的仲裁条款申请仲裁。若协商、调解、仲裁均无果,可选择向法院提起诉讼,维护自身合法权益。
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房产纠纷
小产权纠纷怎么解决
小产权房纠纷解决途径包括双方协商和解、调解、仲裁和司法诉讼。当事人可自行商量解决,或寻求第三方调解。已签署仲裁协议的可向相关机构申请仲裁。若仲裁无果,可诉诸法律途径解决。双方应依法处理,保障权益。
1w浏览2024-04-22
请问一下婚前的经济纠纷,结婚后判决的债务是否属于夫妻共同债务
10w+浏览2023-08-31
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