律图审稿专业委员会3轮严审

延期交房年限规定多久办理

最新修订 | 2024-09-11
738浏览
律师解析
交房期限的延误是否符合法律规定,需视契约的明确约定而定。若约定的交房时间已至,但仍未能完成交付,则应视为开发商的违约行为。针对开发商迟延交房的状况,买方经过催促之后,若仍无法在合理的3个月限期内得到妥善解决,买方有权选择撤销合同。在此情况下,买方有权在法律所规定的有效期内直接要求撤销合同,并且要求开发商返还购房款及其衍生收益,同时还需要向买方支付利息及其他相关经济损失作为补偿。然而,如果确实存在不可抗力因素导致开发商无法按时交房,那么开发商将不会被追究违约责任
法律依据
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

沭阳177****7461用户2分钟前已获取解答
常州178****9258用户1分钟前已获取解答
淮安152****1967用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125684人选择咨询律师
6827位律师在线平均3分钟响应99%好评
延期交房年限规定多久办理
一键咨询
  • 扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    176****0116用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    158****2124用户2分钟前提交了咨询
    138****3652用户2分钟前提交了咨询
    168****6286用户3分钟前提交了咨询
    147****3643用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    163****2244用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
  • 淮安用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    153****8886用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    138****0374用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    136****5356用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    164****3546用户3分钟前提交了咨询
    161****3527用户1分钟前提交了咨询
    130****4003用户3分钟前提交了咨询
    146****2283用户2分钟前提交了咨询
    147****6442用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    137****2163用户3分钟前提交了咨询
    157****1881用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    175****6050用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    175****7488用户2分钟前提交了咨询
    166****7631用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    151****6743用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    141****1620用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    152****4438用户4分钟前提交了咨询
    154****2336用户2分钟前提交了咨询
    151****6281用户4分钟前提交了咨询
    138****3572用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    177****7654用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    150****7218用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    175****2142用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    156****5437用户4分钟前提交了咨询
    171****7254用户2分钟前提交了咨询
    171****3153用户1分钟前提交了咨询
    155****5872用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    160****6882用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    168****5321用户2分钟前提交了咨询
    171****5553用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    141****2534用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    178****3265用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    151****4233用户3分钟前提交了咨询
    138****6700用户1分钟前提交了咨询
    136****5214用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    163****6667用户3分钟前提交了咨询
    162****1257用户3分钟前提交了咨询
    165****5527用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    164****6711用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    144****6320用户2分钟前提交了咨询
    131****0663用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    136****2282用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    130****0677用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    155****4137用户2分钟前提交了咨询
    146****3211用户3分钟前提交了咨询
盐城181****4344用户4分钟前已获取解答
沭阳135****3119用户3分钟前已获取解答
宿迁188****3973用户3分钟前已获取解答
延期交房年限怎么算的
通常情况下,我们会以合同所约定的交房日作为起点来核算逾期交房的期限。当房地产开发商在催告之后的三个月之内仍然未能履行交房义务并且无法提供充分正当的解释时,购房者有权选择解除合同,同时要求开发商全额退回已经支付的房款以及相关利息,并承担相应的违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房的起诉期限是多久
关于房产延迟交付的法律追诉期为三年,从买卖双方约定的交付期限起算。在该期限内,购房者应积极主张自身权益,向出售方提出交付要求;若经合理催告后三个月仍未能得到交付,购房者有权请求解除房屋买卖合同。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房时间规定多久
开发商未按时交房需承担违约责任。逾期按日万分之三支付违约金,超60天业主可解除合同,开发商须60日内退款并支付5%额外违约金。业主可选择继续履行合同,开发商需按日万分之五支付违约金。业主在解除或继续履行合同时均有权索取违约金。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房的起诉期限是几年
房屋延期交付后,购房者可以在三年内通过诉讼要求出卖方承担违约责任,该期限从双方签订的交房协议之日起算。在这三年内,购房者应当及时主张自身权益,要求出卖方履行交房义务。如果经出卖方催告后,三个月内仍未完成房屋交接手续,购房者有权提出解除合同的诉求。
10w+浏览
房产纠纷
房屋延期交房诉讼期限是多久
根据相关法律法规,对于商品房逾期交付的维权期限设定为三年,且自买卖双方约定的最终交房时间起算。在此期间内,房产购买方需积极维护自身权益,督促卖方按期履行交房义务;若卖方在买方催促之后的三个月内仍未履行交房义务,买方可依法要求解除合约。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江177****5448用户1分钟前已提交咨询
苏州180****9385用户2分钟前已获取解答
盐城180****1555用户2分钟前已提交咨询
徐州177****4437用户2分钟前已获取解答
南京178****9339用户2分钟前已提交咨询
宿迁135****3958用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换