怎样拿回自己的购房定金
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 商品房预付款之退还问题。在签订了相关合约并依照约定共同实施后，该笔款项将有可能被转用于支付商品价格或予以全额退还；若因为与自然环境相关的特殊情况以及不可抗力因素，导致无法完成商业合同的签署，以及在双方均未对全部或部分协议书和补充协议的具体条款达成一致意见时而未能正式签署协议，这些情况都不能归属于双方中的任何一方，那么这笔预定金是可以被原样退回的；然而，如果销售方因其自身原因单方面违反了合同条款而导致无法继续执行合同，在此种情况下，预定金是可以全额或以两倍的金额进行退还的。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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自己辞职能领失业金吗?主动辞职者将无法申领失业保险金。根据规定，这里的失业要求是非因本人意愿中断就业，也就是终止劳动合同的，被用人单位解除劳动合同的，被用人单位开除、除名和辞退的人员。劳动者提出辞职的不属于“非因本人意愿中断就业”的范围，所以无法享受失业保险金。
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自己辞职能拿到失业金吗主动辞职者将无法申领失业保险金。根据规定，这里的失业要求是非因本人意愿中断就业，也就是终止劳动合同的，被用人单位解除劳动合同的，被用人单位开除、除名和辞退的人员。劳动者提出辞职的不属于“非因本人意愿中断就业”的范围，所以无法享受失业保险金。
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购买回迁房拿到的是小产权吗？回迁房应该不属于小产权房。小产权房是没有经过土地规划部门批准的农村集体土地上建的房屋。当然也不排除这种可能，有的开发商直接跟农民商量拆掉旧房屋，然后再集体土地上建房再卖给人，这种也是不合法的。
房屋买卖
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怎样拿回自己的购房定金
一键咨询
怎样拿回自己的购房定金
商品房预付款退还：履约后转房价或退还；因自然因素或协议未达成一致致签约失败，定金退还；卖方单方违约致合同无法履行，定金全额或双倍退还。确保权益，合理维权。
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房产纠纷
收到被限高消费指令，又可以在平台上购买机票，能乘坐飞机吗
[律师回复] 限高消费指令下一般不能购买机票乘机。若出现这种情况，可能是系统漏洞，建议不要尝试，否则可能面临法律后果。应及时联系相关部门说明情况，按规定解决。
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在未经女主同意下家长私自给生辰八字定下结婚日子女主有什么方法保护自己
[律师回复] 家长这样做确实不太合适??。不过别担心，你可以先试着和家长坐下来，好好聊聊你的想法，让他们知道这样让你很不舒服，也表达了对他们不尊重的感受
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母亲车祸去世，育有俩个孩子。我和我弟，都已婚。我弟把死亡赔偿金都拿走，存在自己媳妇名下了，作为女儿这笔钱能要求分割吗？
[律师回复] 可以联系我们 北京中银律所临沂分所全国排名前六的综合类大所，其他律所做不到的我们可以
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如何拿回自己交的购房定金
购房时支付的定金在双方按约履行义务后可取回。若支付方履约，定金抵价或退还；非双方过失导致未履约，定金全数退还；收受方单方面违约，定金全额退还并额外获双倍补偿。
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房产纠纷
如何要回自己的购房定金
在购买房屋时，唯有依约履行的订购者方可取回所支付的定金。对于已依照约定支付定金的一方来说，其交付的定金应当被视为购买房屋的价款或者被全额退还。若出现合同未能如期履行且非由任何一方承担全部责任的情况下，则订购者有权要求退还定金。反之，如果收受定金的一方仅因自身原因而违反合同条款，致使交易无法顺利进行的话，那么订购者便有权利索回双倍定金。
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房产纠纷你好，就是车子买的全保除了交通事故还要自己出25%的医疗费吗
[律师回复] 你好，实践当中保险公司会要求车主承担一定比例的医保外用药的费用。
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快速解决“交通事故”问题
刘律师你好，10天前接到调岗的通知，我欣然接受，但是当我去问我的工资待遇时，被告知在什么岗位拿什么工资，相当于降薪1000元。
我去找公司领导问情原因，协商能否不要降我工资，领导还是说在什么岗位拿什么工资。我前提是领导从始至终一直说我很优秀，正是因为我优秀，所以才要调整。
请问我要怎样继续争取我的工资待遇？我还需要这份工作，目前不能跟领导撕破脸
[律师回复] 请问有什么能够帮您的？
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购房定金拿得回吗
房地产交易中，订金可退还，尤其当特殊状况如政策或自然因素导致合同无法签署，且非单方责任时。卖方违约需双倍返还订金，买方违约则无权要求退还订金，并需承担违约责任及赔偿。
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房产纠纷
您好 ！珠海现在社保每个月最低多少钱?公司帮员工购买社保公司出多少钱？自己又要出多少钱社保
[律师回复] 珠海社保费用标准建议咨询当地社保部门。公司和个人的缴费比例按规定执行，具体数额可通过社保部门或相关网站查询。若有疑问，可进一步向社保机构咨询了解。
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买卖二手手机的时候帮忙转账了，有帮忙转了8万，微信有聊天记录证明不知情，骗我是是其他客户的货款，用来给父亲手术然后没有获利（转了1000给我，还我多给的货款），我自己也被骗了1万三，我这个情况不起诉概率有多大
[律师回复] 你好，这边需要看对方什么态度
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怎样拿回购房定金
预付定金通常不可退还，但特定情况下可退还。如双方已履行义务，定金可抵扣交易价格或退回；如因特殊原因无法签约或产生分歧，定金可依据实际情况退还；如卖方违约，定金可退还并加倍赔偿买方。
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房产纠纷我拿砖头打断人家了一只手
[律师回复] 关于法律责任方面，要看你打断受害者手的伤情鉴定结果。如果经鉴定达到轻伤以上，可能涉嫌故意伤害罪，需要承担刑事责任，根据《中华人民共和国刑法》第二百三十四条，可能会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑罚。具体量刑还会受到犯罪动机、手段，以及受害者是否存在过错等因素的影响。
除此之外，你可能还需要承担民事赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、护理费等费用。
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快速解决“刑事辩护”问题
审慎义务能免除对方责任吗？，如小偷偷我东西，说我自己没关好窗户，
[律师回复] 您好，审慎义务通常是在民事领域适用的一种说法。对于侵犯财产等刑事领域的不法行为，则适用被害人自我答责原则，而此原则的适用往往也较为苛刻，要求被害人自陷风险，漠视或放弃自身的法益保护。您所举的例子中，单纯没有关好窗户并非放弃自身法益，不能当然给予行为人“合法”侵犯您财产法益的理由。具体可联系我们，为您做出更为详细的回复。
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