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农村房屋土地纠纷诉讼时效有多久

最新修订 | 2024-04-23
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
关于农村土地纠纷诉讼时效,法定有效期为三个自然年度。此种纠纷类别归属一般民事纷争,必须遵照普通诉讼时效相关规定予以处理。依据我国相关法律法规及司法解释之规定,当自然人或法人等民事主体寻求对其民事权益之保护时,应在三个自然年内提起诉讼,且自该等主体实际知晓或可能知晓其权益遭受损害,并且确定侵害方之时开始计算诉讼时效。
法律依据
《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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在农村房屋拆迁土地纠纷怎么处理
农村房屋拆迁土地纠纷是可以自行协商解决的,如果不能自行协商处理土地纠纷,可以请求人民政府介入调解处理,对政府的处理决定有争议的可以提起行政诉讼。农村的土地是集体土地,村民只有土地使用权。
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第一,对于发生在农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,如果查明无欺诈、显失公平情形存在,应当认定房屋买卖合同有效,驳回当事人要求退房退款的诉讼请求。第二,对于将房屋出售给本集体经济组织以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可认定合同有效,判决驳回当事人要求确认合同无效的诉讼请求。
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