开发商违约迟迟不给交房该如何处理
最新修订 | 2024-04-23
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包敬立律师
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- 律师解析
- 在这种情况下，购房者有权请求开发企业对其所遭受的违约行为负责，具体方式可以是支付违约金。首先，如果合同中的任何一方未能履行其应尽的合同义务或者未按照约定执行相应的条款，那么他/她必须承受继续履行合同义务、采取必要的补救措施或赔偿因此而产生的损失等多种形式的违约责任；其次，当开发商和购房者之间签署了具有法律效力且有效的房屋买卖合同时，根据这份有效的合同，购房者有权向开发商提出承担违约责任的要求。
- 法律依据
- 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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开发商迟迟不给违约金咋办房产公司违约未赔违约金时，业主可友好协商或向法院起诉，要求依约赔偿。若合同未明确违约金，可依法确定赔偿金额。购房需谨慎，了解风险，依法维权。在签订合同时，明确违约责任和赔偿条款。
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开发商迟迟不给办理房产证怎么办首先要遵循和开发商的合同约定，一般情况下都是交房两年内办理，如果开发商没有在约定的期限内办理，要承担违约责任，赔偿金额要看合同的约定，如果合同约定的金额过低可以到法院申请增加违约金。接下来，将详细告诉大家开发商迟迟不给办理房产证怎么办。
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开发商违约迟迟不给交房该如何处理
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开发商迟迟不给办理房产证怎么办
首先要遵循和开发商的合同约定，一般情况下都是交房两年内办理，如果开发商没有在约定的期限内办理，要承担违约责任，赔偿金额要看合同的约定，如果合同约定的金额过低可以到法院申请增加违约金。接下来，将详细告诉大家开发商迟迟不给办理房产证怎么办。
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买房子开发商迟迟不给房产证怎么办？
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[律师回复] 你好，我这边给您打过去
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