购房定金要得回来吗
- 律师解析
- 购房定金原则上是可以被追索回来的。如果买卖双方遵循了约定的条款并切实履行了各自的义务，那么定金应当自动转为房产价款或者予以退还；但若是因为突发事件或者自然因素等不可抗力导致无法签订正式的房屋购买合同，这并不应该由任何一方来承担责任，此时定金便有权利被追回；若卖方单方面违反了合同规定，导致合同无法继续履行，那么买方有权要求返还双倍定金；然而在其他情况下，定金则无法被追回。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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购房定金要得回来吗
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购房定金要得回来吗
购房定金，原则上可追回。若双方履约，定金或转为房款，或如数退还。遇不可抗力，双方均不负责，定金应归原主。若卖方违约，买方可获双倍定金。其余情况，定金则无法退还。简言之，定金安全与否，取决于双方履约及合同规定。
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缴纳购房定金后通常不予退还，但若因开发商违约、不可抗力等特殊情况导致合同无法履行时，购房者有权索回定金。若债务人履约，则定金转为房款或收回；违约则丧失定金返还权。
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1w浏览2024-04-22
上海购房定金能要得回来吗
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房产纠纷珠海购房定金怎么才能要得回来
购房定金的退还事宜如下：如果购房人严格履行合同约定的义务，则其支付的购房定金可以全额退还或用于购房款；如果收取定金的一方违约，导致合同无法履行，则应将定金双倍退还给购房人。
1w浏览2024-04-30
