购房定金要得回来吗

[律师回复] 你好： 需要结合具体的房屋买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析； 我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例； 可以委托律师帮助代理维权，可以与我微.信联系付费咨询、协商代理事宜。

[律师回复] 可以主张违约金

[律师回复] 很简单的，股权回购合同范本和其他差不多，　　甲方：
　　乙方：
　　根据编号为 ______ 的苗木销售合同，甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，经友好协商，就甲方出售的“邦博”品牌苗木，到期予以回购的有关事项达成如下协议;
　　
一、合同的标的，数量、规格、价格及质量要求
　　甲方所回购大苗的数量、规格、价格及质量要求具体如下表：
　　说明：
　　
①本合同的回购单价是指上车价，起苗、包装、上车、检疫费由乙方承担，运输和卸车费用由甲方承担;
　　
②本合同的包装要求应符合行业的一般标准，带直径20cm、厚20cm以上的杯装土球。
　　
二、交货时间、地点及验货方法
　　交货地点：乙方苗圃所在地大货车可行驶的公路边。
　　交货时间：乙方应在2013年3月1日至2013年3月20日向甲方分批交付“邦博”牌大苗。
　　验货方法，在乙方的苗木种植地按本合同的规定标准现场验苗。
　　
三、付款方式
　　甲方在回购大苗检验合格后当天内预先支付始乙方合格苗款总金额的30%，余额在苗木全部提走后的当天内全部付清。
　　
四、双方的权利和义务
　　
1、甲方免费提供三年内苗木种植管理的技术指导。
　　
2、苗木自种植起的三年内，甲方有义务按合同的规定回购由乙方种植达到合格规定规格及质量要求的“邦博”牌大苗，但非“邦博”牌小苗长成的大苗，甲方有权拒绝回购。如发现冒充行为，则甲方有权决定拒绝回购所有的该批大苗或者选择回购该批大苗。
　　
3、乙方有权要求甲方在三年内回购达到本合同规定和质量的“邦博”牌大 苗。
　　
4、乙方应自觉维护“邦博”苗木的品牌权，不得擅自在外以非“邦博”牌的苗木冒充“邦博”牌的苗木进行销售。
　　
五、违约责任
　　
1、如果甲方违反合同的规定，到时不回购乙方种植的达到合同规定规格及质量的“邦博”牌大苗，则甲方需支付给乙方不回购的合格“邦博”牌大苗苗款30%的违约金(单价以本合同规定的回购价为准)。
　　
2、如果甲方违反合同的规定，不能按时付款，则需支付同期银行贷款利息二倍的罚金给乙方。
　　
3、如果乙方违反合同的规定，以非“邦博”牌的大苗冒充“邦博”牌的大苗甲方回购，则需支付给甲方冒充“邦博”牌大苗总苗款20%的违约金，并有权拒绝回收所有该批大苗或有选择地回购该批大苗。
　　
4、如果乙方违反合同的规定，擅自在外以非“邦博”牌的苗木冒充“邦博”牌的苗木进行销售，则甲方除了有权要求乙方停止继续以“邦博”的品牌进行销售并就该冒用“邦博”品牌的行为进行赔偿外(赔偿额以冒充“邦博”品牌的苗木销售额的20%计)，对其假冒行为保留进一步追究乙方法律责任的权力。
　　
5、不论是甲方还是乙方，如果上面的赔偿还不能弥补所遭受的直接损失的，则造成损失的一方必须对受损失的一方进行进一步的赔偿。
　　
六、免除责任
　　双方在合同的履行过程中，如遇不可抗力，致使合同不能履行或不能全部履行的，可免除违约责任，但遇可抗力的一方应在遭遇不可抗力后的七个工作日内及时通知另一方，以免造成更大的损失。如贻误通知，则贻误通知的一方需对因贻误通知而给另一方造成的损失承担赔偿责任。
　　
七、其它事宜
　　
1、如果甲方需要乙方继续培养大苗，则须提前与乙方协商并签订续培协议。
　　
2、如在合同履行过程中发生争议，双方应本着实事求是的态度友好协商解决，如协商不成，则交有管辖权的法院通过诉讼解决.
　　
3、如果三周年达不到甲方回购规格，回购时间顺延壹年〔即至2015年4月30日止〕，超出顺延时间甲方有权不予回购。
　　
八、本合同自双方签字、盖章后生效，壹式贰份，双方各执壹份。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________

[律师回复] 您好，关于骗保多少钱才购得上犯法这个问题，我的解答如下, 骗保都属于违法行为。
达到10000元属于数额较大，涉嫌保险诈骗罪，可能要承担刑事责任。
根据《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 您好，关于骗保多少钱才购得上犯法这个问题，我的解答如下, 骗保都属于违法行为。
达到10000元属于数额较大，涉嫌保险诈骗罪，可能要承担刑事责任。
根据《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 从集体户中脱离出来后再办抵押贷款吧

[律师回复] 　　可以，具体规定如下：r　　根据2021年1月9日最高人民公布的《关于审理食品药品纠纷案件适用法律若干问题的规定》：因食品、药品质量问题发生纠纷，购买者向生产者、销售者主张权利，生产者、销售者以购买者明知食品、药品存在质量问题而仍然购买为由进行抗辩的，人民不予支持。r　　由此可知，“知假买假”的行为也受《消费者权益保护法》保护。同时，最高法新闻发言人孙军工说，“知假买假”行为不影响消费者维护自身权益。通常情况下，购物者应当认定为消费者，可以主张惩罚性赔偿。

[律师回复] 不可能，就还贷部分可以适当补补偿，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

[律师回复] 您好！法制网-法律问答服务团队为您解答如下：
一、具体解析：你这里要去掉你前女友的名字是很困难的，除非她同意，自愿放弃对于房屋的权利，因为你们所签订的合同是合法有效的，而你前女友是合同的当事人之一，这对于合同的当事人就是有约束力的，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。除非她自己同意，否则你是没有权利之间将你前女友在房屋买卖合同关系以及对于房屋上面的权利给直接消除掉的。
二、法条依据：第八条　【合同效力】依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。

[律师回复] 你好，
1、全月应纳税所得额：不超过1500元，不超过1455元的税率为3%。全月应纳税所得额超过1500元至4500元的部分，超过1455元至4155元的部分税率为10%。 　　
2、全月应纳税所得额超过4500元至9000元的部分，超过4155元至7755元的部分税率20%。全月应纳税所得额超过9000元至35000元的部分，超过7755元至27255元的部分税率为25%。
3、全月应纳税所得额超过35000元至55000元的部分，超过27255元至41255元的部分税率为30%。全月应纳税所得额超过55000元至80000元的部分，超过41255元至57505元的部分税率为35%。全月应纳税所得额超过80000元的部分，超过57505元的部分税率为45%。

[律师回复] 计算车辆购置税并不是简单地用购车价格乘以10来计算，还要取决于每种车型的最低计税价格以及扣除相应的增值税等。针对每种车型设定了一个最低计税价格，这个价格平均每2个月调整一次。一般来说，最低计税价会低于车辆厂家公布的市场指导价，采取“就高不就低”的原则执行，如果购车价格高于最低计税价，以实际购置价为准；如果低于最低计税价，则以最低计税价为准。　　
此外，由于目前市面上的车价都已经包含了增值税，所以在计算车辆购置税时，还必须先将17的增值税剔除。　　
例如：买一辆报价为10万元的车，发票上不含税价为8.547万元，但该车型最低计税价为8万元，则应以发票上不含税价作为计税依据，应缴纳车购税85470×；5－4273.5（元）；若按调整车购税之前的10税率计算，应缴纳8547元，调整之后节省车购税4273.5元。反之，若该车型最低计税价为11万元，则应以最低计税价作为计税依据，应缴纳车购税110000×；5－5500（元），与调整前相比节省5500元。
全款购车和贷款购车的区别主要有以下几点：
1、全款购车的好处在于可一次付清，没有后顾之忧，但是却需要一次性支付一大笔现金；而贷款购车则需要支付除了车价之外的手续费和利息，优点是车主先花一部分钱就可以把车开回家。
2、全款购车须交：购置税、挂牌费、交强险、车船税，保险是你自愿的；贷款购车就要上全险了，银行要求的，全国都一样的。
3、因为贷款期间车的产权不是你的，是用你的车辆作抵押，当还清贷款了再去办解除抵押。
　　贷款购车就是在贷款期间你的产权证、购车发票、全险保单都要押在银行，等还清贷款了，再解除抵押；全款就不需要抵押了，没那么多事。

[律师回复] 购房合同都是在开发商处领取，如果是二手房是一开始就有购房合同的。如果是按揭合同和借款合同是需要在银行领取的，也可能银行会直接拿给开发商，所以你只需要去问开发商就可以了。

[律师回复] ：不分周末和平日都是30元/顶，供双人使用，包含了场地费，搜索我名字可以订,在上面就可以预订。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条规定： 经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。 经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。

[律师回复] 一..外购商品用于职工福利进项税不得抵扣，不抵扣也还需要认证，认证后可以做进项税转出；　　二..购货方如果不认证销货方开出的增值税专用发票，在税务系统中有个比对的过程，如果对比不上，会存在滞留发票；税局会上门检查的；所以还需做发票认证。三.外购商品用于职工福利进项税不得抵扣及会计处理分录：
1.购原材料/外购商品做借：原材料/外购商品借：应交税费－应交增值税（进项税额）贷：银行存款
2.：用于发放职工福利时借：应付职工薪酬贷：原材料/外购商品；贷：应交税费－应交增值税（进项税额转出）

[律师回复] 你好！可以尝试协商或者拨打12345协调解决。

[律师回复] 计算车辆购置税并不是简单地用购车价格乘以10来计算，还要取决于每种车型的最低计税价格以及扣除相应的增值税等。针对每种车型设定了一个最低计税价格，这个价格平均每2个月调整一次。一般来说，最低计税价会低于车辆厂家公布的市场指导价，采取“就高不就低”的原则执行，如果购车价格高于最低计税价，以实际购置价为准；如果低于最低计税价，则以最低计税价为准。　　
此外，由于目前市面上的车价都已经包含了增值税，所以在计算车辆购置税时，还必须先将17的增值税剔除。　　
例如：买一辆报价为10万元的车，发票上不含税价为8.547万元，但该车型最低计税价为8万元，则应以发票上不含税价作为计税依据，应缴纳车购税85470×；5－4273.5（元）；若按调整车购税之前的10税率计算，应缴纳8547元，调整之后节省车购税4273.5元。反之，若该车型最低计税价为11万元，则应以最低计税价作为计税依据，应缴纳车购税110000×；5－5500（元），与调整前相比节省5500元。
全款购车和贷款购车的区别主要有以下几点：
1、全款购车的好处在于可一次付清，没有后顾之忧，但是却需要一次性支付一大笔现金；而贷款购车则需要支付除了车价之外的手续费和利息，优点是车主先花一部分钱就可以把车开回家。
2、全款购车须交：购置税、挂牌费、交强险、车船税，保险是你自愿的；贷款购车就要上全险了，银行要求的，全国都一样的。
3、因为贷款期间车的产权不是你的，是用你的车辆作抵押，当还清贷款了再去办解除抵押。
　　贷款购车就是在贷款期间你的产权证、购车发票、全险保单都要押在银行，等还清贷款了，再解除抵押；全款就不需要抵押了，没那么多事。

[律师回复] 您好，针对您的公司被收购了员工能得到补偿吗？问题解答如下, 　　如果单位和员工重新签订的合同，工资及福利待遇都不低于原劳动合同约定标准的，没有义务再给员工补偿。根据法律规定，用人单位发生合并或者分立等情况，原劳动合同继续有效，劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行。如果新单位按照法律规定，已经与员工重新签订了劳动合同，并且工资及福利待遇都不低于原劳动合同约定标准的，没有义务再给员工补偿。　　相关法律可参考：　　《劳动合同法》第三十四条　用人单位发生合并或者分立等情况，原劳动合同继续有效，劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行。

[律师回复] 对于购买所有的车辆都得交增值税吗?这个问题，解答如下, 　　
1.买车要交购置税，但不需要缴纳增值税。
2.车辆购置税的纳税人为购置（包括购买、进口、自产、受赠、获奖或以其他方式取得并自用）应税车辆的单位和个人，征税范围为汽车、摩托车、电车、挂车、农用运输车。购置税每车只征收一次，将来车辆交易、过户都不会重复收取。
3.增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。
4.在商品的销售过程中，销售一次，缴纳一次。因此，车辆的增值税是由卖方缴纳的，买方无须重复支付。

[律师回复] 对于购买所有的车辆都得交增值税吗?这个问题，解答如下, 　　
1.买车要交购置税，但不需要缴纳增值税。
2.车辆购置税的纳税人为购置（包括购买、进口、自产、受赠、获奖或以其他方式取得并自用）应税车辆的单位和个人，征税范围为汽车、摩托车、电车、挂车、农用运输车。购置税每车只征收一次，将来车辆交易、过户都不会重复收取。
3.增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。
4.在商品的销售过程中，销售一次，缴纳一次。因此，车辆的增值税是由卖方缴纳的，买方无须重复支付。