延期交房免除物业费吗农村
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 如若房屋交付逾期，则无需支付物业管理费用。从业主实际收房之日起，物业公司方才开始提供相应的物业服务工作；而对于已经竣工但尚未交付给购买人的物业而言，则需由建设单位承担这部分的物业管理费用缴纳事宜。业主在享有物业服务时，应按照物业服务合同中的相关约定履行相应的义务，并按期足额缴纳物业服务费用。当业主与物业使用人达成协议，约定物业使用人承担相应的物业服务费用时，应遵照该协议执行，同时，业主仍需对物业服务费用承担连带缴纳责任。对于已竣工但尚未售出或尚未交付给物业购买人的物业，物业服务费用应由建设单位负责缴纳。
- 法律依据
- 《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
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农村违建如何避免拆除。1、农村违建房可能会被强拆。城乡规划主管部门应当作出限期拆除的决定，当事人逾期不拆除且在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼的，行政机关应当予以公告依法强制拆除。2、在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。
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农村违建怎么避免拆除看是否非法。1、农村违建房可能会被强拆。城乡规划主管部门应当作出限期拆除的决定，当事人逾期不拆除且在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼的，行政机关应当予以公告依法强制拆除。2、在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。
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延安市农村拆迁补偿标准房屋拆迁应当对房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费进行补偿，具体的拆迁补偿标准应当结合实际情况来进行处理，避免发生矛盾和纠纷，存在异议的可以向当地的土地管理部门咨询办理。关于遇到延安市农村拆迁补偿标准时我们可以参考以下内容。
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如何避免买农村房屋的风险实践中，有村民和合作方使用早已过期的证书、或者是超过证书规定面积私下加建的，这些都属于违法建筑。如果是违法建筑，这种风险非常大，可能被强制拆除，将来拆迁，政府也可能不给予补偿。如果该房屋能够办理房产证书（绿本），表明政府对产权人的权利是认可的，一般不会是违法建筑。
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