律图审稿专业委员会3轮严审

最高院一房二卖谁优先

最新修订 | 2024-09-11
732浏览
律师解析
关于一房二卖的问题,根据相关法律法规,通常采用以下几种处理方法作为参考:首先,以房产交易登记为依据。若存在两份内容相同的购房合同,其中一份已经完成了房屋产权过户登记手续,由于物权具有优于债权的法律地位,因此应确认为已办理过户登记的一方拥有该房屋的所有权。其次,将鉴定两份合同签署时间的先后顺序视为关键。在两份购房合同均未完成登记、且标的房屋尚未实际交付的特殊情况下,可以按照合同签署的时间顺序来判断合同成立的有效性,即顺位在前的合同具有更高的法律效力
法律依据
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

连云港135****3264用户1分钟前已获取解答
镇江181****6410用户2分钟前已获取解答
淮安178****6584用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125458人选择咨询律师
6308位律师在线平均3分钟响应99%好评
最高院一房二卖谁优先
一键咨询
  • 136****4455用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    133****1633用户2分钟前提交了咨询
    168****0687用户3分钟前提交了咨询
    167****3455用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    176****2658用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    172****4230用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    137****2644用户2分钟前提交了咨询
  • 152****7377用户3分钟前提交了咨询
    146****7570用户1分钟前提交了咨询
    174****7176用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    160****3542用户3分钟前提交了咨询
    158****0677用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    150****0188用户1分钟前提交了咨询
    130****7140用户1分钟前提交了咨询
    132****2168用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    144****1262用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    163****1818用户4分钟前提交了咨询
    144****7410用户4分钟前提交了咨询
    147****4167用户2分钟前提交了咨询
    161****2677用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    131****4264用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    148****0433用户3分钟前提交了咨询
    145****2623用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    150****0083用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    175****1723用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    138****4734用户3分钟前提交了咨询
    176****8833用户2分钟前提交了咨询
    172****4038用户4分钟前提交了咨询
    131****6654用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    175****3185用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    174****1761用户3分钟前提交了咨询
    136****4725用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    168****8731用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    150****2062用户2分钟前提交了咨询
    152****5448用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    164****2355用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    162****5446用户4分钟前提交了咨询
    133****3116用户1分钟前提交了咨询
    158****0607用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    133****2734用户4分钟前提交了咨询
    154****0561用户3分钟前提交了咨询
    134****0347用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    170****1827用户2分钟前提交了咨询
    132****1605用户4分钟前提交了咨询
    164****3633用户1分钟前提交了咨询
    153****1666用户1分钟前提交了咨询
    138****6266用户2分钟前提交了咨询
    157****7271用户3分钟前提交了咨询
    157****7168用户2分钟前提交了咨询
    134****8546用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
无锡178****3325用户4分钟前已获取解答
盐城135****5911用户3分钟前已获取解答
南京134****5043用户4分钟前已获取解答
对于一房多卖谁优先受偿?
一房多卖一般是查封在先的就会优先受偿;同时还有谁先申请谁就可以先得到赔偿;一房多卖是属于民事纠纷,在第三人发现了之后那么就可以要求解除合同,同时要求返还所有的赔偿款。
10w+浏览
房产纠纷
对于一房多卖谁优先受偿?
一房多卖一般是查封在先的就会优先受偿;同时还有谁先申请谁就可以先得到赔偿;一房多卖是属于民事纠纷,在第三人发现了之后那么就可以要求解除合同,同时要求返还所有的赔偿款。
10w+浏览
房产纠纷
对于一房多卖谁优先受偿?
一房多卖一般是查封在先的就会优先受偿;同时还有谁先申请谁就可以先得到赔偿;一房多卖是属于民事纠纷,在第三人发现了之后那么就可以要求解除合同,同时要求返还所有的赔偿款。查封在先的优先受偿。如果房产查封前存在抵押,则房子拍卖后优先偿还抵押权人,才能由查封人后享有相应权利。
10w+浏览
房产纠纷
抵押优先还是买卖不破租赁优先?
抵押与买卖不破租赁相比是租赁优先,对于那些在租赁之前已经办理了抵押手续的不动产,若在租赁期间抵押的期限到了,此时抵押权局会优先于租赁权。若是在租赁期间想要将房屋抵押给银行,此时买卖不破租赁的规定就优先于抵押权。
10w+浏览
房产纠纷
对于开发商一房两卖的行为谁优先
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与对于开发商一房两卖的行为谁优先相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州134****8847用户3分钟前已提交咨询
宿迁181****6102用户3分钟前已获取解答
沭阳178****2421用户4分钟前已提交咨询
苏州177****2381用户3分钟前已获取解答
淮安178****6861用户2分钟前已提交咨询
盐城180****2982用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换