太原楼市交房延期多久办理
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 众所周知，在当前的社会环境中，房屋交易活动颇为普遍。为了确保公正公平，房屋买卖过程中必须严格遵守相关法律法规，完成必要的交付手续。然而，由于种种原因，交付手续往往会出现逾期的情况。在此种情况下，并无关于最长可延期时间的明确规定。但需注意的是，若非因不可抗力因素所致的延期，一旦超过双方约定的交房期限，便应开始计算相应的违约金。若逾期超过三个月，买方则有权依据相关法律法规，请求解除合同。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。
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