已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
商品房预售合同如何更名
- 律师解析
- 关于商品房的预售合同，在法律允许的前提下，其是具有可塑性的。在签署该类合同之前，买卖双方均有权利就合同所涵盖的事项进行进一步的约定或者对原有合同中的条文进行调整和修订，只要这些变动在保障交易公正性的范围内即可。若针对商品房预售合同的某些具体条款产生了修改的意愿，那么只要这些修改内容没有触犯任何法律法规的禁止性规定，买卖双方便享有充分的自由去与开发商进行深入的商讨，并且将最终达成共识的内容以补充条款的形式体现在合同之中。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
商品房预售合同怎么更名在购买房产合同更名的流程中，情况分为两种：预售登记前和预售登记后。在预售登记前，如需更名，购买者应与开发商沟通，提交未竣工检查报告和更名原因，并支付手续费。若已竣工，则需等产权证颁发后通过赠与实现更名。预售登记后，直系亲属可凭公证的亲属关系证明更名，非亲属则需撤销原备案，重新签订合同。
-
商品房预售合同能更名吗若该预售商品房已完成备案程序，则无法进行更名操作；相反，若尚未办理备案手续，则可进行更名处理。同时，根据相关法规要求，在预售商品房完工并交付预购人，以及预购人成功获取房屋所有权证之前，房地产行政管理部门是禁止对该等房屋予以转让或其他任何形式的变更手续的。
-
商品房预售合同可以更名吗第一种，如果该商品房预购合同已经经过房管部门备案处理，则不得进行更改姓名的操作；而另一方面，若商品房预购合同尚未备案，那么则允许更名。然而，在预售商品房竣工并交付至预购人，同时预购人获取到房屋所有权证书以前，房地产主管部门将不会为这类房屋办理转让或者其他任何手续。
-
商品房预售合同能更名吗若该预售商品房已完成备案程序，则无法进行更名操作；相反，若尚未办理备案手续，则可进行更名处理。同时，根据相关法规要求，在预售商品房完工并交付预购人，以及预购人成功获取房屋所有权证之前，房地产行政管理部门是禁止对该等房屋予以转让或其他任何形式的变更手续的。
房产纠纷
-
商品房预售合同可以更名吗第一种，如果该商品房预购合同已经经过房管部门备案处理，则不得进行更改姓名的操作；而另一方面，若商品房预购合同尚未备案，那么则允许更名。然而，在预售商品房竣工并交付至预购人，同时预购人获取到房屋所有权证书以前，房地产主管部门将不会为这类房屋办理转让或者其他任何手续。
房产纠纷
-
商品房预售合同夫妻更名如何操作商品房预售合同夫妻更名有两种方法：一是与开发商协商修改合同，需解除原网签协议并重新签署，但开发商可能因撤网签率问题而拒绝；二是等待房产证颁发后，通过变更房产所有权实现更名，夫妻关系间只需支付工本费，非夫妻关系则需按过户流程缴税。
房产纠纷
问题没解答? 125355人选择咨询律师
商品房预售合同如何更名
一键咨询
