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农村房屋纠纷诉讼期年限是多久

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
关于农村房屋买卖所引发的纠纷诉讼时效,法律明确规定为三年。该诉讼期间从权利人知晓或者理应知晓其权益已经遭受侵害、法律责任方也已明确之日起开始计算。然而,超过二十年的此类诉讼请求将不再得到人民法院的保护,除非在极为特殊的情况下,当事人可依法向法院提出延长诉讼时效的申请。
法律依据
《民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百九十八条 法律对仲裁时效有规定的,依照其规定;没有规定的,适用诉讼时效的规定。
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协商、调解、仲裁以及诉讼程序。1. 协商模式:在和睦和谐的氛围下,合同合约各方秉持着合作共赢的精神,致力于通过友好洽谈的方式来化解彼此之间产生的矛盾与纷争,此乃最佳途径亦是首选办法。2. 调解机制:合约当事人便有权请求相关部门对争议事项进行调解。
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在房屋买卖或租赁纠纷中,有合同规定的按合同处理,无规定则先尝试协商解决。协商无果可向法院起诉,但需满足条件:原告与案件有直接利害关系,有明确的被告身份,具体的诉求、事实和理由,以及法律依据。
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