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中介费一般都是谁付

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
根据大部分购房者购买二手住宅时所遵循的普遍做法,二手住宅的中介费用通常是由买方承担。
然而,这种做法并非绝对不可更改,最终应由哪方负责支付这笔款项,仍需依赖买卖双方进行详细的磋商与约定。
实际上,决定权在于谁先联系上对方,由于每个案例的具体情况各异,故可能产生不同的结果。
若卖方急需出售房屋,便有权利提出由其自行负担中介费用;而若是买方迫切需要购买房产,并通过中介机构寻找合适的房源,则往往会由买方承担相应的中介费用。
法律依据
《民法典》第九百六十三条
规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条
的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
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中介费一般都是多少钱
中介费的具体金额通常取决于中介服务的类型和地区,例如房产中介费、招聘中介费、商业中介费等,每种中介服务的收费标准都会不同。所以如果你有具体的中介服务需求,最好直接咨询相关的中介公司,了解他们的收费标准。若是对中介费一般都是多少钱的有疑问的,参考下文。
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一般买房子付多少中介费?
买房子付多少中介费这个需要由双方来进行协商,一般是不能超过百分之三,这个是需要由当事人与中介所协商的;对于这笔费用一般是由委托人来进行给予,一般就需要在手续完成之后支付这笔费用。
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中介费一般都是怎么收取的
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于中介费一般都是怎么收取的问题带来帮助。
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一般二手房中介费谁来承担
中介费是由委托方承担的,《民法典》中规定,中介属于媒介服务,中介按照合同约定提供了相应的媒介服务以后,委托人应该按合同约定支付报酬。不过,二手房中介费的收费标准并非法律强行规定的,由中介机构和委托人自行协商确定。
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二手房买卖双方都要付中介费吗
二手房交易双方是否皆需支付中介服务费用在进行二手房交易时,买卖双方并不必定需要缴纳中介服务费用,而决定这一问题的关键在于双方在谈判过程中就此达成的共识与协议。倘若中介成功地促使了购房买卖合同的正式签署,那么他们理所当然有权从中获取相应的中介服务费用;但是,如果中介并未能催生出有效的购房买卖合同,那么他们也有权利向买方或卖方索取其为达成这一目标所付出的必要活动成本。
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