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郑州市契税收费标准是怎样的

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
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律师解析
河南省郑州市内,对于普通个人购房者而言,关于纳税标准化的明确规定如下所示:
首先,如果购置人员的住所属于首批买入的家居房产并且面积低于90平米,则按照1%的税率进行房产契税的缴纳。
反之,若房屋面积高于90平米,便需按照1.5%的比例来计算纳税额度。
其次,在同一个家庭中,如果再次购置房产并导致房屋总面积超出了90平米,则需要按照1%的税率进行缴纳税收。
而当房屋总面积更高时,纳税比率将上升至2%。
最后,对于那些已经购入了第三套甚至更多套房屋的个人,则需依据房价总额按照3%的税率征收相关契税
法律依据
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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