无锡拆迁安置房买卖流程是什么
- 律师解析
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在购置和拆迁安置房的过程中所遵循的一般的程序包括以下几个步骤：
首先，买卖双方需要就房屋价格、变更所有权日期进行深入的磋商，确认相关的事宜；其次，双方需签署所购房屋的售卖协议或契约；接下来，卖方需要依照协议约定收取买方支付的购房款项；随后，需要向国家申请住宅交易价格评估，获得相应的裁定意见；最后，按照协议中的具体条款，满足规定的时限要求，完成房屋所有权变更登记。
依据我国《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条之规定，任何涉及房地产的转让都必须签订书面的转让合同，而合同中亦须明确载明土地使用权取得的方式。
此外，根据《不动产登记暂行条例》第十五条规定，当事人或者其代理应向当地的不动产登记部门提交申请材料，办理不动产登记手续。
在不动产登记机构将相关内容记入不动产登记册之前，申请人是有权力撤销其登记申请的。
- 法律依据
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《城市房地产管理法》第四十一条
房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
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无锡拆迁安置房买卖流程是什么
一键咨询
无锡拆迁安置房买卖流程是什么
无锡拆迁安置房交易流程包括：
协商价格、日期，签订协议，支付房款，申请价格评估，完成所有权变更登记。
需遵循《城市房地产管理法》和《不动产登记暂行条例》，签订书面合同并明确土地使用权方式，向不动产登记部门提交材料办理手续。
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