购买二手房过户完买方反悔怎么办

买房定金交了违约，如果没有签订购房合同，一般不用支付违约金。但是，已经支付的定金不会返还。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

若承租人在缴纳了预定金之后又反悔的话，依照常规的法律规范和商业惯例，该项预定金往往是不被退回的。这是由于定金本身所具备的担保合约得以切实执行的特性所决定的，而承租人此时的反悔行为无疑构成了对合约的违约。在此种情形之下，作为出租方的房东便享有权利将其收取的定金予以没收。 然而，倘若双方在签订合同时已经达成了特别的协议，或者出现了诸如不可抗力等法定的免责事由，那么处理的方式或许会有所差异。

是不能反悔的，属于买卖合同，合同双方都应当按照合同约定履行合同。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。