租房子住了一个月剩下的11个月房租能退吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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的确可以选择退款处理，但需注意，此时需要依照所签署之合同相关条款，承担相应的违约金。该类情况下，具体支付补偿金额将参照所签订之合同的明确规定。倘若已在合同中明文约定，未达到预设租赁期限均不得提早终止租赁关系，届时，押金及租金均无法退还。
同时需要特别指出，若提前结束租赁协议即构成了我们通常称之为的“主观违约”，违约方必须为此承担相应法律责任。
然而，如果合同内并未对此作出明确规定且承租人提前结束租赁行为亦未违反合同列出之任何条款，那么出租者应无权扣除承租人已缴纳的全额房租以及押金。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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合同到期租期剩一个月能转让吗合同到期租期剩一个月是可以转让的，但是需要经过出租人的同意。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
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租房子住了一个月剩下的11个月房租能退吗确实有权选择退款，但需遵循合同条款，支付相应违约金。具体金额以合同规定为准。若合同中明确规定未达到租赁期限不得提前终止，则押金和租金可能无法退还。提前结束租赁协议视为“主观违约”，违约方需承担法律责任。但若合同未明确规定且未违反任何条款，出租者无权扣除全额房租和押金。
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工龄11个月怎算工龄的计算，在工作当年就算一年，即无论你是1月参加工作还是12月参加工作，工龄来讲当年都算一年而不是按满年时间计算。到计算的当年也算一年，即你如果要离职或者买断工龄一次性安置，当年计算工龄无论在一月还是12月都是要算一年。
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租房子住了一个月剩下的11个月房租能退吗
确实有权选择退款，但需遵循合同条款，支付相应违约金。具体金额以合同规定为准。若合同中明确规定未达到租赁期限不得提前终止，则押金和租金可能无法退还。提前结束租赁协议视为“主观违约”，违约方需承担法律责任。但若合同未明确规定且未违反任何条款，出租者无权扣除全额房租和押金。
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房产纠纷租房，要求房东开发票，房东要我们租客交税，请问合法吗
[律师回复] 如果租车公司在推销零首付贷款买车的过程中，故意隐瞒重要信息、虚假宣传或者以欺骗的方式诱导您签订贷款购车合同，使您在违背真实意愿的情况下做出了购车决定，那么您可以以欺诈为由起诉租车公司，要求撤销合同，并要求其承担相应的赔偿责任
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3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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合同到期租期剩一个月能不能转让
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合同到期租期剩一个月能够转让吗
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在满足签订无固定期限劳动合同的条件时，用人单位应依法立即签订。否则，一年内应支付双倍工资，劳动者可主张最多11个月的双倍工资。超过一年未签，视为已订立无固定期限合同。劳动仲裁时效一年，从知道或应当知道权益被侵害之日起计算。双倍工资诉讼时效从应签约日满一年次日起算。
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