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店面拆迁租户有补偿吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
鉴于商店即将面临拆迁的情况,为了对租户表达诚挚的关怀和责任感,商店所有者应向租户支付合理的赔偿金
具体而言,这些赔偿需涵盖以下几个方面:
第一,对租户在续租的替代场所所产生的租金溢价的损失进行赔偿;
第二,弥补租户因商店拆迁而导致的经营性收入损失;
第三,赔偿自商店拆迁之日起至恢复营业期间,租户所遭遇的生产停滞与未能继续营业的损失;
第四,为租户在商店中的设备、设施等固定资产的损失作出赔偿;
第五,支付租户在拆迁过程中所发生的拆迁搬移所需的相关费用;
第六,妥善处理并赔偿因解除劳动合同而对租户员工造成的安置补偿等相关费用。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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店面拆迁租户有补偿吗
商店面临拆迁,所有者应支付租户合理赔偿金,涵盖租金溢价、经营性收入损失、生产停滞与营业损失、固定资产损失、拆迁搬移费用以及妥善处理并赔偿因解除劳动合同而对租户员工造成的安置补偿等相关费用。
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征地拆迁
店面拆迁租户有补偿吗?
店面拆迁租户有补偿的,如果是租赁的商铺,店面被拆迁的,那么行政机关不仅仅需要向被拆迁的房屋的所有权人,也就是出租人支付相应的经济补偿金,还需要性被拆迁房屋的承租人支付相应的经济补偿金,只不过补偿金的数额是不同的。
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征地拆迁
我在个体户门店上班,55岁,门店搞外面搞活动受伤骨折,门店的营业执照是写的经营都是妈妈的名字,但妈妈从来没有来店里经营,也不收店里的钱,直是儿子在经营决策发工资,秘申请工伤该怎么写,
[律师回复] 以下是为您提供的一份工伤申请示例,您可以根据实际情况进行修改和补充:

?

工伤认定申请书

申请人:[您的姓名],性别:[您的性别],民族:[所属民族],出生日期:[出生年月日],住址:[常住地址],公民身份证号:[身份证号码],联系电话:[您的电话]

用人单位:[个体户门店名称],经营场所:[门店地址],经营者:[经营者姓名(母亲的名字)]

申请事项:请求对申请人在工作中受伤一事进行工伤认定。

事实与理由:

申请人自[入职时间]起在[个体户门店名称]工作。[具体日期],门店在外面搞活动期间,申请人因工作原因受伤导致骨折。

虽然门店营业执照上登记的经营者是[母亲姓名],但实际经营、决策以及发放工资等均由其儿子负责。申请人在工作时间、工作场所,因工作原因受伤,符合《工伤保险条例》中关于工伤认定的相关规定。

为维护自身合法权益,特向贵部门提出工伤认定申请,望依法予以认定。

此致

[具体受理工伤认定的部门名称]

申请人(签字):[您的签名]

[申请日期]

?

在申请工伤认定时,您可能还需要提供相关的证明材料,如劳动合同、医疗诊断证明、证人证言等,以支持您的工伤认定申请。同时,建议您咨询当地的劳动保障部门,了解具体的申请流程和要求。
租的店面拆迁租户有赔偿吗?
商铺拆迁租户有补偿的,应当对承租人支付安置费用、停产损失等赔偿,因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费,选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。更多关于租的店面拆迁租户有赔偿吗的问题如下文所述。
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征地拆迁
店面拆迁租户有哪些补偿?
店面拆迁租户有哪些补偿需要根据拆迁造成的实际损失计算,一般情况下,如果是行政机关实施拆迁行为的,商铺的租户是可以请求行政机关支付相应的替代商铺的租金价差损失、停产停业损失、房屋、设备等固定资产的损失以及搬迁安置补偿的费用等等,具体的拆迁补偿的事项可以参考下文。
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征地拆迁
店面拆迁承租户有哪些补偿
商铺拆迁时,租户享有补偿权益,包括经济补偿、优先租赁权和协商补偿。补偿金额受当地经济发展水平影响,需依法合理认定。经济补偿主要涵盖拆迁商铺的市场价值或合理补偿费用;优先租赁权则保证租户在特定条件下优先租赁新建建筑或区域内的商铺;协商补偿则通过双方谈判达成补偿协议。
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征地拆迁
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