法拍的执行款要等腾退才能给吗
最新修订 | 2024-04-27
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- 律师解析
- 按照相关规定，拍卖物需在拍卖结束之后的两个月内予以腾空处理。通常情况下，建议在向司法机关提交拍卖申请之前便将物品腾空，以确保在正式拍卖成功后有足够的时间来进行后续处理。对于未能及时腾空的物品，则应当在拍卖成交后的一个月之内完成腾空，最晚不得超过两个月。当涉及到不动产拍卖时，若该房屋为被执行人的唯一住所，法院将会给予被执行人六个月的宽限期以便其完成腾房事宜。然而，如果房屋在拍卖成交后仍无法立即腾退，竞买人必须对此表示理解并接受相应的宽限期。作为被执行人，您的房产已被法院强制执行，因此在拍卖成功且房屋完全过户及腾退之后，方能领取执行后的剩余款项。
- 法律依据
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《民事诉讼法》第二百五十七条
强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。
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