申请强制执行腾房要几天才可以执行下来?

最新修订 | 2024-03-03
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 法院需要六个月之内执结;申请强制执行一般是针对于一方当事人不履行自己的义务,而另一方当事人采取向法院提起的方式来维护自己利益的行为,只要法院受理了自己的案件,那么自己的权益就可以获得保护。遇到申请强制执行腾房要几天才可以执行下来不清楚的,可以参考一下本文的内容。
申请强制执行腾房要几天才可以执行下来?

一、申请强制执行腾房要几天才可以执行下来

法院强制执行房屋,被执行人应当在法院指定的时间内搬离,而法院一般应当在立案之日起6个月内执结。

《最高人民法院关于人民法院办理执行案件若干期限的规定》

第一条 被执行人有财产可供执行的案件,一般应当在立案之日起6个月内执结;非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。

有特殊情况须延长执行期限的,应当报请本院院长或副院长批准。

申请延长执行期限的,应当在期限届满前5日内提出。

二、强制执行腾房流程是怎么样的

(1)、审查立案。

人民法院在接到申请执行书及有关法律文书后,应审查该申请执行是否合法适当,有关法律文书是否齐备,内容是否明确,被执行人是否有执行能力等等。

(2)、通知履行。

人民法院决定对义务人强制执行时,应当先行通知义务人在规定的期限内自动履行法定义务,否则将强制执行。

(3)、准备强制执行。

填写行政强制执行证;确定强制执行的计划和方案;需要协助执行的,应书面通知有义务协助的单位和个人。

(4)、实行强制执行。

应当表明身份,出示执法证件和执行根据;执行结束后,应将执行情况书面通知申请执行的机关。

外地人民法院可以直接到被申请执行人住所地、被执行财产所在地的银行、信用合作社查询、冻结和划拨存款,不需经当地人民法院同意或者转办手续。

三、强制执行有哪些措施

1、冻结。

这是对被执行人在金融储蓄机构的存款所使用的手段。

2、划拨。

这是将被执行款项从存款机构帐户内划出,并直接划入执行机关所指定帐户的强制执行措施。这种措施对公民、法人、其他组织和行政机关均可适用。

3、扣留、提取。

是对劳动收入直接从发放或存放处扣留与提取的执行措施

4、查封、扣押、拍卖变卖和收购。

查封,是对执行的财物进行清核后张贴封条、原装封存的措施。扣押,是将被执行财物强制押管的措施,扣押所需保管费用由被执行财物所有人负担。变卖,是对查封、扣押物,在义务人仍拒不履行义务时,将其按商品进行出售的执行措施,所卖款项用于支付义务人应付之债务

拍卖,是买卖的一种特殊形式,是由执行机关将查封、扣押之物品,交由拍卖行在公开竞价基础上卖出的行为。并用卖出之款项偿付义务人的债务,所余款项如数退还义务人。收购,是对查封、扣押的属于国家法律禁止买卖、而已进入商品流通领域的物品,交由专门单位按照规定的价格强行收购的措施,所得的价款仍用于折抵义务人应支付的部分。例如文物的强行收购。

5、强制交付。

这是以强制方法实际交付特定物给申请人的措施。一般来说,须是特定物才有交付的必要。交付的形式可以是当事人双方当面交付,也可以是由执行机关转交。

6、强制迁出或强制退出。

对于占有房屋的被执行人,则适用强制退出的措施。

7、强行拆除。

是对建筑物及其附属物予以拆除的一种执行措施。主要用于:对违章建筑的拆除,以及在开发建设中对逾期拒不搬迁人也经常适用。

8、强行销毁。

这种执行措施是将物品予以损毁,使其丧失使用价值与功能的方法,如用火焚烧、用机器破碎等。

申请强制执行腾房要几天才能执行下来,在法律中是有明确的规定,一般只要法院受理了自己的案件,那么就需要在六个月内执结,如果超过六个月未执行的,申请人是可以向上一级法院申请强制执行的,所以,自己的权益就一定要懂得如何保护。如果您遇到了相关的法律问题,希望得到律师的帮助,可以通过下方“立即咨询”按钮与律师在线沟通。


看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文4.6k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6854位律师在线平均3分钟响应99%好评
申请强制执行腾房要几天才可以执行下来?
一键咨询
  • 连云港用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    132****3665用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    171****8380用户1分钟前提交了咨询
    134****7122用户1分钟前提交了咨询
    173****1565用户1分钟前提交了咨询
    152****4081用户4分钟前提交了咨询
  • 173****4447用户2分钟前提交了咨询
    175****1607用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    146****5653用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    155****3214用户1分钟前提交了咨询
    152****7042用户1分钟前提交了咨询
    150****1208用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    150****6878用户2分钟前提交了咨询
    138****3765用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    174****6675用户3分钟前提交了咨询
    150****2254用户2分钟前提交了咨询

大家也在问

为你推荐
吐鲁番156****6569用户3分钟前已获取解答
哈密188****9510用户4分钟前已获取解答
伊犁156****9856用户2分钟前已获取解答
强制执行腾房什么条件执行不下去
在执行过程中,若被执行人无有效财产可供执行,或案外人对执行标的提出充足异议,法院经调查认定被执行人确无偿还能力时,会采取中止执行措施。待其恢复偿债能力后,再恢复执行程序。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
强制执行腾房什么条件执行不下去
在执行过程中,若被执行人无有效财产可供执行,或案外人对执行标的提出充足异议,法院经调查认定被执行人确无偿还能力时,会采取中止执行措施。待其恢复偿债能力后,再恢复执行程序。
10w+浏览
房产纠纷
你好,前段时间和房东打官司,合同解除未判腾退,所以来咨询一下房东可以强制执行吗,谢谢
[律师回复] 当事人应当按照约定全面履行合同规定的义务,因合同纠纷引起的单方解除合同,单方解除合同的一方应当向对方协商解决合同纠纷,协商不成,可以通过向人民法院起诉,根据人民法院的调解书或者生效判决书,才可以向人民法院申请强制执行解除合同。
没有人民法院的生效调解书或者生效判决书,提出解除合同的一方,不能采取强制腾退行为。
提出解除合同的一方,如果采取强制腾退行为造成对方财产损失或者人员伤亡的,不但要承担赔偿强制腾退行为造成损失的民事责任,构成犯罪的,要承担相应的刑事责任的。
下面是合同法关于改造合同及解除合同的相关规定。
《中华人民共和国合同法》
第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十三条 当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
第九十四条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
你问的合同解除未判腾退可以强制执行腾退吗答案肯定是不能的
问题紧急?在线问律师 >
6854 位律师在线,高效解决问题
刑事拘留多久才执行下来
根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十条之规定,公安机关对于现行犯或重大犯罪嫌疑人,如若存在法定情形,即可依法对其实施拘留措施。一旦公安机关做出了拘留决定,便须立即展开执行工作。值得我们注意的一点是,拘留期限一般设定为三天,然而在特殊状况下则可能延长至七天,经过上级部门的批准,最长时限甚至可以达到三十天。这样的设置主要是为了满足案件调查与证据收集的需求。
10w+浏览
刑事辩护
法院强制执行房屋产权,不想腾房怎么办
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 如果购买的是通过拍卖等渠道的法拍房等房产。实践中确实出现了一些不负责腾房而导致无法顺利交房的情况。 收房的风险,应该是法拍房等房产最大的风险。也就是,买法拍房过户容易,但有人住里面,可能不容易腾空。原业主房子被拍卖,过户容易。但原业主或是屋内住着老人,赖着不走。如果是其唯一住房,也很难协助强制执行。物业这类无关联第三方,更指望不上。除此之外,通常“买卖不破租赁”,法拍房如果有人在租,也不能强制执行。这会给人钻很大的空子。如果原业主,已经打定主意还不起钱,用房子来抵债。想办法弄一份20年的租赁合同(且走账),让人帮其长期占着或者存放货物占着房子,不给收房。这种要打官司才能收房,会非常麻烦。这相当于买了房,却长期住不上也没法换租金拿到房子产生的现金流收益。有人住着赶不走,再转手卖,也相当难。 最终通过法律手段处理交房问题,最终手段就是通过向另案、申请执行的方式,最终大部分问题是可以解决的。但终究各方面成本太大。最根本的办法还是,还是通过事先调查,尽量避开这种房源。 《最高人民法院关于人民民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十三条 拍卖成交或者以流拍的财产抵债的,人民应当作出裁定,并于价款或者需要补交的差价全额交付后十日内,送达买受人或者承受人。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
腾房后才能申请强制执行吗?
被拆迁方已经腾房的情形不可以申请强制拆迁,这是由于只有是被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,才可以提出强制执行的申请。对腾房后才能申请强制执行吗依旧不清楚的,可以选择继续阅读这篇文章。
10w+浏览
房产纠纷
房东能自行强制腾房吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 租客确属于违反协议强占房屋的,房主可以要求租客按照合法的协议约定退出房屋。租客拒不退还的,房主可到处理。
不建议房主以强制手段自行处理纠纷,容易激发矛盾,滋生不必要的事端。建议通过诉讼途径解决。
我国是法治社会,从民法角度上来说,法律是保护占有人的利益的,无论是合法占有还是非法占有。其原因是国家希望社会和谐稳定,一旦发生纠纷,国家希望个人能通过诉讼的法律途径解决问题,而不是自行武力解决,如果每人都私自自行解决,容易造成社会混乱。如果每人都通过法律途径解决纠纷,则社会会更加稳定和谐,当然这也决定于法律武器是否能有效。
目前来看,我国随着社会的发展与法治社会的进步。通过诉讼途径是可以解决问题的,虽然可能诉讼是有一定的周期以及时间成本的,但是结果是好的,违约方或者侵害方是要承担相应的违约责任的。
因此再次建议房东通过诉讼途径解决此类法律纠纷。
法律依据:
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十八条
房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除,出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的,人民法院应予支持。
问题紧急?在线问律师 >
6854 位律师在线,高效解决问题
申请强制执行多久才能下来?
申请强制执行多久才能下来要结合案件的情况来确定,但法律规定必须要从立案起的六个月内执行完成,如果遇到案件比较特殊的,那么是可以向上级审批,从而可以延长一些执行的时间。
10w+浏览
诉讼仲裁
申请强制执行的条件有哪些,怎样才能申请强制执行
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 一、什么是强制执行 人民按照法定程序,运用国家强制力量,根据发生法律效力文书明确具体的执行内容,强制民事义务人完成其所承担的义务,以保证权利人的权利得以实现。发生法律效力的文书包括但不限于以下几种:民事判决书、实现担保物权裁定、确认调解协议裁定、支付令等。它们一经生效,义务人即应自动履行。如拒不履行,权利人可申请人民法院强制执行。提出申请的权利人称申请人,被指名履行义务的人称被执行人。 二、申请强制执行的条件 刑事诉讼是处于平等对抗地位、有纠纷的双方向处于中立地位的裁判方告诉其纠纷,并请求裁判方解决其纠纷的活动。在刑事诉讼中,申请执行的条件主要有: (1)申请执行的法律文书必须已经生效; (2)申请执行的法律文书具有可执行的内容; (3)申请执行人必须是法律文书规定的权利人或者权利承受人; (4)义务人没有按期履行义务; (5)属于执行管辖。 三、申请强制执行应提供的材料 申请人申请强制执行应提供的材料有: 1、强制执行申请书一份。申请人为法人或其他组织的,强制执行申请书应加盖公章;申请人为自然人的,应由本人在强制执行申请书上签名或捺手印。强制执行申请书不得使用圆珠笔书写,不得使用复印件。 2、证明申请人主体资格的材料一份,受委托代为申请强制执行的,一并提供委托代理资料。申请人申请执行非法律文书的,还应提供被申请人的主体资格证明材料一份。 3、具有强制执行内容的生效法律文书原件一份和复印件两份。出具的生效法律文书应加盖承办法官的法律文书生效章,如果经过两级审理, 一、二审的法律文书均需提供;仲裁机关出具的生效法律文书应附上仲裁机关关于法律文书已经生效的函件或双方当事人已签收的送达回执原件一份;出具的生效行政法律文书应附上当事人已签收的送达回执以及证据材料原件一份。 4、被申请人财产线索清单。已经对被申请人的财产采取保全措施的,应提交采取保全措施的民事裁定书复印件一份。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房产纠纷 > 申请强制执行腾房要几天才可以执行下来?
顶部