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商铺租赁纠纷需要什么材料

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
辽宁安行律师事务所/主办律师
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律师解析
涉及商铺租赁合同争议案件的诉讼流程中,需谨慎准备以下关键性证据材料:首先,至关重要的是提供原、被告双方在诉讼过程中的主体资格证明文件;其次,应充分展示原、被告双方之间存在租赁合同关系的确凿证据,包括租赁合同以及由中介机构签署的相关居间合同等;第三,为确保租赁房屋的合法租售行为,需要提交房产证土地使用权证以及租赁证等相关法律文件。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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商铺租赁合同纠纷诉讼所需资料包括:双方诉讼主体资格证明、租赁合同关系证明文件(如租赁合同、居间协议等)以及租赁房屋合法出租产权证明(如房产证、土地使用权证书、租赁许可证等)。请依法维权,确保权益不受侵害。
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