杭州购房定金首付要多少
- 律师解析
- 对于首次购置自住房产且套内建筑面积大于等于90平方米的家庭（包括借款方及其配偶以及未成年子女），贷款时的首付比例应高于等于30%；而对于那些再次购房的家庭，其所承担的贷款首付比例则不应低于60%，同时贷款利率也必须达到基准利率的1.1倍；至于第三次及以上购房者，银行通常会拒绝为他们提供贷款服务。
- 法律依据
- 《住房公积金管理条例》第二十九条 住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。 第三十条 住房公积金管理中心的管理费用，由住房公积金管理中心按照规定的标准编制全年预算支出总额，报本级人民政府财政部门批准后，从住房公积金增值收益中上交本级财政，由本级财政拨付。
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杭州购房定金首付要多少
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杭州购房付定金后还能退吗
购房定金返还规定如下：支付定金者若全面履行约定，定金可全额退还或抵扣房价；若收取定金方违约，应双倍返还定金。双方应严格遵守协议，确保权益不受损害。
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1w浏览2024-04-26
杭州购房子付了定金能退吗
在特定情况下，您可申请退款：双方如按约执行，预定金视为交易费用；若因特殊原因交易无法签成，无任一方责任，预定金可退；若卖方违约，您有权要求退还双倍预定金。我们始终秉持公平、透明的原则，确保您的权益得到充分保护。
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房产纠纷杭州购房首付定金是多少
购房时，定金缴纳由当事人根据实际情况协商，但总额不得超过主合同金额的百分之二十。定金是双方为确保债务履行，约定一方预先支付给对方一定金额作为担保。这一安排旨在确保交易双方的权益和交易的顺利进行。
1w浏览2024-05-17
杭州付了购房定金可以退吗
购房定金可退，但需视情况：1）开发商未取得预售许可，无论合同如何约定，都应退还；2）开发商隐瞒或虚假提供预售许可，需赔偿购房者；3）若开发商已获许可，购房者拒绝签约且约定不公，可请求变更或撤销，要求退款；4）如因开发商问题导致无法签约，可要求退款；自身原因违约，则按认购书约定支付违约金。
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房产纠纷杭州购房定金首付注意事项包括什么
首先，购房者应对开发商的商品房预售许可证进行仔细审查，这是确保购买合法性的必要条件之一。其次，务必了解该项目是否带有任何形式的抵押现象，因为此类问题往往会给购买者带来潜在风险。再者，在签署合同时，建议选择使用由房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。
1w浏览2024-04-26
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在特定情况下，您可申请退款：双方如按约执行，预定金视为交易费用；若因特殊原因交易无法签成，无任一方责任，预定金可退；若卖方违约，您有权要求退还双倍预定金。我们始终秉持公平、透明的原则，确保您的权益得到充分保护。
1w浏览2024-04-22
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