购房预售合同签几份
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 房屋预售合约通常由五份组成，其中一份由客户自行持有作为纪念，一份由房地产公司进行存档以备日后查阅，一份交予当地房地产管理局进行备案，另外两份分别存放于银行及在支付契税之时进行保存。对于全额付清以及分期支付款项的客户，则需要准备四份合约，其中一份由客户自行保留，一份由房地产公司进行存档，一份交予当地房地产管理局进行备案，最后一份则在支付契税之时进行保存。在预定的日期和地点，购房者需携带齐全所有相关证明文件，与开发商或其授权的代理机构共同签署正式的购房合同。预售合同（即期房）与出售合同（即现房）之间存在着显著的差异：购房合同通常包含了商品房预售契约（即期房）以及商品房买卖契约（即现房）这两种类型。在签署商品房预售合同时，购房者应当特别关注以下几点：首先，切勿轻易交付定金。建议购房者在购买商品房时务必亲临相应楼盘的销售中心，核实开发企业是否已经取得了商品房预售许可证。若未见商品房预售许可证，则意味着该楼盘并不符合商品房预售的法定条件，此时购房者切勿轻率地交付定金。其次，认真审阅有关房屋面积的约定条款。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
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购房预售合同要签几份房屋预售合同需签五份：顾客、公司、房管局、银行各一份，缴税时存一份。全额或分期付款者签四份，包括前三份及顾客自留一份。双方约定时间地点，购房者携全资料与开发商或中介签署合同。
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预售购房合同签几份住宅房地产预售合同共五份，顾客保留一份，公司存档一份，政府报备一份，银行备案一份，契税存档一份。正式购房合同需四份，顾客、公司、政府、契税各一份。签约时需备齐材料，预售与出售合同涵盖预售契约和买卖契约。
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上海购房预售合同签几份购房合同签署涉及五份文件：个人保留、公司档案、房地产局备案、银行留存及契税资料。全款或分期付款者签四份，个人保留一份，公司归档一份，房地产局备案一份，缴税资料用作最后一份。签订过程需携带完整证明材料，在约定时间地点与开发商或代理商办理，合同涵盖期房和现房预售/买卖契约。
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一般购房合同需要签几份我国法律制度没有规定购房合同需要签几份，如果买家是全款买房，通常情况下就是一式三份，买方卖方各留一份，还有一份在不动产登记机构备案，如果是贷款买房的话，有可能是一式四份，因为银行要有一份购房合同。
合同纠纷
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对于购房合同需要签几份？对于购房合同一般需要签3份，由开发商、购房者和银行各留一份，具体情况下对于购房合同的签订，是需要由双方在达成一致意见后来进行认定的，如果就有关情况的处理不清楚的，可以咨询律师来进行界定。
合同纠纷
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签订购房合同需要签几份？我们在签订商品房销售合同时需要五份，因为大部分需要抵押。 抵押贷款需要五份副本。 一份由客户保管，一份由公司保管，一份在房产局备案，另外两个合同银行和纳税时需要它。
合同纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
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购房预售合同签几份
一键咨询
签订购房合同需要签几份？
我们在签订商品房销售合同时需要五份，因为大部分需要抵押。 抵押贷款需要五份副本。
一份由客户保管，一份由公司保管，一份在房产局备案，另外两个合同银行和纳税时需要它。
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合同事务请问，对方欠钱不还，又不知道对方的住址和身份证号，该怎么弄？
[律师回复] 看下有没有联系电话，可以委托律师查询身份信息，之后先邮寄律师函，还不能解决就直接起诉
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快速解决“债权债务”问题
亲人被套路替一个公司顶替房屋按揭贷款，签了购房协议，贷款是由公司打款，但是公司停止打款后，银行起诉，这种情况该怎么办
[律师回复] 建议把你想咨询的问题详细的说说目前的情况
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对于购房合同需要签几份？
对于购房合同一般需要签3份，由开发商、购房者和银行各留一份，具体情况下对于购房合同的签订，是需要由双方在达成一致意见后来进行认定的，如果就有关情况的处理不清楚的，可以咨询律师来进行界定。
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合同事务
晚上好，我给别人担保了，在银行借了十万块钱，担保期限三年，今年是第三年，9月20号到期，今年五月份，她老公死，借钱的时候，她老公他爱人，我们三个签的字，现在他老婆不还，我也没能力替他还，我会成为刑事案件，我的银行卡微信，它会给我冻结吗？银行
[律师回复] 作为担保人，你不会承担刑事责任，但需要承担民事担保责任。
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您好！我想咨询一下，我今年六月份体检查出来甲状腺癌和宫颈早期癌，我做了三个手术后9月份回单位上班了，下个月还有一个治疗，我想问一下我下个月治疗后公司要是跟我解除劳动合同，我能得到什么赔偿呢？
[律师回复] 你好，建议点击付费咨询。
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已满16周岁，可以自己只携带旧身份证，不带户口本，前往当地派出所补办身份证吗
[律师回复] 16岁可以独自去办身份证。如果已满16周岁可以自己去办身份证的。年满16周岁不必父母陪同,本人携带户口本去户口所在地派出所户籍部门申请正式身份证,顺便申请临时身份证。
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一般购房合同需要签几份
我国法律制度没有规定购房合同需要签几份，如果买家是全款买房，通常情况下就是一式三份，买方卖方各留一份，还有一份在不动产登记机构备案，如果是贷款买房的话，有可能是一式四份，因为银行要有一份购房合同。
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合同事务针对问题：老板招童工,童工离职了不给工资怎么办，我想进一步了解：我如何证明童工身份？
[律师回复] 你好，可以去劳动局投诉的。
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快速解决“劳动纠纷”问题
员工与企业签订劳动合同 劳动合同不给员工一份
[律师回复] 您好，企业在与员工签订劳动合同后，必须给予员工一份劳动合同，否则将构成违法行为，员工有权利要求企业提供其应持有的劳动合同文本
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你好，今天在网吧签了个合同，在身份证复印件上，写承诺书的时候写的是，网吧工作所用，没写本上两个字没事吧
[律师回复] 如果您的男朋友涉及帮信罪，这是比较严重的情况。
帮助信息网络犯罪活动罪是指明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助的行为。
一旦被认定有罪，将面临法律的制裁，包括拘役、有期徒刑等刑罚，并可能处以罚金。
在这种情况下，建议您鼓励男朋友积极配合司法机关的调查和处理，如实供述自己的行为，争取从轻处罚。同时，您也可以为他寻求专业的法律帮助，比如咨询律师，了解相关的法律程序和可能的法律后果。
帮助信息网络犯罪活动罪是指明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助的行为。
一旦被认定有罪，将面临法律的制裁，包括拘役、有期徒刑等刑罚，并可能处以罚金。
在这种情况下，建议您鼓励男朋友积极配合司法机关的调查和处理，如实供述自己的行为，争取从轻处罚。同时，您也可以为他寻求专业的法律帮助，比如咨询律师，了解相关的法律程序和可能的法律后果。
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关于购房合同需要签几份
我国目前无相关法律规定购房合同的份数，购房者与开发商签订购房合同，也可以通过协商，多签订几份，留存备用。一般来说，按揭是五份，全款和分期付款客户，是四份。同时提醒广大购房者在签订购房合同时也应注意一些相关事项。
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合同事务
嫁给我家四年一直没有怀孕 去医院各种检查都说女方没有生育能力 离婚不到三个月 女方怀孕了 在离婚时候财产没有拿回来 一份都没给
[律师回复] 你好。。。。。。。。。。。。。。
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签订购房预售合同注意事项有哪些
1、确认开发商已经取得商品房预售许可证根据我国法律规定。2、确认开发商制定的格式条款是否公平对于商品房预售的一般情况。3、明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任开发商迟延交房的责任主要分为迟延交房的违约金、赔偿金和购房人解除合同的权利两个层次。
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合同事务你好我这边是房产分配问题我爷爷死后留有证据分配儿媳房子但是我娘娘现在把房子分给他儿女我妈没有分到属于他的那份房子有证据收费是成功了收费失败了不收取任何费用嘛
[律师回复] 你好，我是敬一凡律师，为保护隐私，了解你更详细的信息，能否麻烦你打电话沟通。
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快速解决“婚姻家庭”问题
