购房付了定金能退吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 的确可行，然而，在执行退款操作时需严格遵守以下规定：首先，若双方按照约定全面履行了各自义务，则所支付的订金应当用于冲抵应付房价款项，或者直接退还给订金付款人；其次，如果由于某些不可预见的特殊情况导致买卖双方无法签订正式购房合同，或者在就协议以及附加条款的具体内容进行协商过程中，未能达成一致意见且此种情况并非由任一方负主要责任，那么此时所支付的订金便可予以全额退还；再者，若卖方单方面违反合同约定，导致交易无法顺利进行，那么买方有权要求卖方退还双倍订金；最后，除上述三种情形之外，其他所有情况下的订金都不得予以退还。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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付了购房定金能不能退购房定金在特定条件下可退还。购房者在签订正式合同前，有权根据双方约定或法律规定要求退还定金。建议购房者详细了解购房政策，与开发商或中介明确定金退还条件，确保权益得到保障。
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购房定金付了能退吗购房定金能否退还取决于具体情况：购房者违约（如反悔或信用问题）导致定金不退；若开发商违规（无销售许可、欺诈等），购房人有权要求退款。特殊情况如开发商资质问题、合同条款争议或不可抗力导致合同无法达成，购房定金可能退还。
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付了购房定金能退吗在购买房屋时已经缴纳的订金是具备退还资格的，然而，购房者欲要取回所交付的订金，必须满足相关法律及法规所制定的特定条件。若由于购房者自身因素导致未能签署预售合同，那么，该购房者将无法主张其享有要求退还订金的权利。
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购房付了定金能退吗定金退还需满足条件：双方按约履行，定金冲抵房价或退还；因特殊情况无法签约或协议内容无共识，非单方责任可要求退还；卖方单方违约导致交易无法进行，定金双倍退还。其他情况下定金不退。购房者应了解规定，维护自身权益。
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购房付定金了怎样退房购房定金退款规则明确：一、若支付方按约履行义务，定金可全退或抵扣房款；二、如开发商违约，须双倍返还支付方已付定金。这保障了交易公正，维护了消费者权益。
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购房付了定金可退吗购房定金退还取决于实际情况，如：1）购房者违约不按时签约或改动关键条款，定金不退；2）开发商违规转售需双倍返还定金；3）开发商无证违约应全额返还并赔偿损失；4）补充协议争议不影响退还定金；5）意向书核心条款不明导致无法签约应退还定金；6）非双方责任如不可抗力因素，卖方应退还定金。
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购房付定金了怎样退房
购房定金退款规则明确：一、若支付方按约履行义务，定金可全退或抵扣房款；二、如开发商违约，须双倍返还支付方已付定金。这保障了交易公正，维护了消费者权益。
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签了居间协议买方违约,卖家要付中介费吗
[律师回复] 正常情况下，签完居间协议后，买方违约并不影响中介费的支付问题；因为协议的初衷是推动双方成交。若由于买方原因未能完成买卖，由其承担责任而非卖方。但若有特殊约定规定无论交易结果如何，卖方均要承担相关费用，那么就必须按照此约定来执行了。
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购房付了定金可退吗
购房定金退还取决于实际情况，如：1）购房者违约不按时签约或改动关键条款，定金不退；2）开发商违规转售需双倍返还定金；3）开发商无证违约应全额返还并赔偿损失；4）补充协议争议不影响退还定金；5）意向书核心条款不明导致无法签约应退还定金；6）非双方责任如不可抗力因素，卖方应退还定金。
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房产纠纷签了购车合同不买了可以吗
[律师回复] 购车合同签后不买是否违约，要看合同具体条款与相关法律规定。通常这算违约。
若合同约定了违约金，可能就得按约定支付；没约定的话，对方可能要求赔偿因其违约造成的损失。
不过，要是存在合法的解除合同事由，像对方欺诈、合同显失公平、不可抗力等，就有权解除合同且不担责。建议仔细看合同条款，与卖方协商，减少损失。总之，单方面违约要谨慎对待。
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[律师回复] 你好 可以的 说一下具体情况
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付了购房定金能退吗
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