如何拿回交了购房定金款
- 律师解析
- 在进行购房交易时，若支付了定金，需按照约定履行义务后方可取回。也就是说，若支付定金的一方能够按照协议内容如期完成交易，则定金将作为总款项的一部分或者予以退还；若未能完成协议，且此情况并非双方任何一方的过错所致，那么定金也可以得到全额返还；然而，如果是由于收取定金的一方单方面违约而导致交易无法实现，那么此时便可要求对方退还双倍定金。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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