延期交房集体维权管用吗
- 律师解析
- 当开发商未能按照合同约定日期交付房屋时，业主们有权采取集体诉讼的方式来维护自身权益。在集体诉讼中，原告方或者被告方往往拥有庞大数量的当事人，为了便于处理此类案件，各方当事人将推选出一位代表人作为他们在争议解决过程中的发言人和代理人。大多数情况下，这些当事人具有相似的利益关系，由于人数过于庞大，难以全部参与到诉讼过程中，因此需要由其中的一个人或几个人代表所有人提出诉讼请求或回应对方的诉讼。
- 法律依据
- 《民事诉讼法》第五十五条当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼。共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认，对其他共同诉讼人发生效力；对诉讼标的没有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。第五十六条当事人一方人数众多的共同诉讼，可以由当事人推选代表人进行诉讼。代表人的诉讼行为对其所代表的当事人发生效力，但代表人变更、放弃诉讼请求或者承认对方当事人的诉讼请求，进行和解，必须经被代表的当事人同意。
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