购房付定金是否确认价格
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 鉴于您已经支付了购房定金且持有收据，若您选择购买随后上涨后的房价，那么开发商有权拒绝为您办理退还定金手续。反之，若您无法接受上涨后的房价并决定放弃购买房屋，那么您需要按照相关法律法规的要求来进行操作，因为在这种情况下，您并未签署完整的购房认购合同或者预售协议。根据我国现行的《中华人民共和国城市房地产管理法》第三条的规定，国家实行国有土地有偿、有限期使用制度。然而，对于国家在特定范围内划拨的国有土地使用权，则不受此限制。
- 法律依据
- 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三条国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
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公司并购确认股权收购价格应该如何确定公司并购确认股权收购价格的方法：1、以出资额为主要依据；2、以评估价额为主要依据；3、以股权的净资产额为主要依据；4、以拍卖价为主要依据。《中华人民共和国公司法》第一百七十二条规定，公司合并可以采取吸收合并或者新设合并。一个公司吸收其他公司为吸收合并，被吸收的公司解散。两个以上公司合并设立一个新的公司为新设合并，合并各方解散。
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公司并购确认股权收购价格应该怎么确定公司并购确认股权收购价格应该采取以下方式：1、以股权的净资产额为主要依据；2、以出资额为主要依据；3、以评估价额为主要依据；4、以拍卖价为主要依据。5、以并购公司设立时的出资额确定；6、以公司并购时的净资产额确定；7、以专业机构的评估价格确定。
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商品房认购书价格高于实际价格可以起诉吗？可以去法院起诉，要选择有管辖权的法院提交起诉状，房屋的认购书是一种书面协议，是在购房之前签订的，在认购书中要明确房屋的位置，房屋的价格，还可以向买方收取定金，签订认购书后出现纠纷问题可以协商解决。
治安管理
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一般股权收购价格如何确定确定股权收购价格可以有四种方法，第一种是以股东在进行出资时股价的价格作为股权的收购价格。第二种方法是将公司的净资产作为股权的收购价格。第三种方法为可以到相关的评估机构进行评估转让价格。
股权
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股权回购价格如何确定可以由股东和公司协商确定价格。或者让法院指定一家法定资质的资产评估机构评估目标公司在股东退股之时的净资产，根据净资产与股东的持股比例，计算出股东股权的转让价格。
股权
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股权回购价格如何确定可以由股东和公司协商确定价格。或者让法院指定一家法定资质的资产评估机构评估目标公司在股东退股之时的净资产，计算出股东股权的转让价格。只有在特殊情况下股东才能够请求公司回购股东的股权的，如公司合并、分立，转让主要财产的，公司连续五年不向股东分配利润，但五年连续盈利等这些特殊情况。
二手房纠纷案件·常见问题
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购房付定金是否确认价格
一键咨询
股权回购价格如何确定
可以由股东和公司协商确定价格。或者让法院指定一家法定资质的资产评估机构评估目标公司在股东退股之时的净资产，根据净资产与股东的持股比例，计算出股东股权的转让价格。
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公司经营你好，我开车撞人了，对方做伤残鉴定费用不愿意自己垫付，让我出钱，这种情况下要怎么办？保险公司说可以全额赔付，但是需要对方先做伤残鉴定
[律师回复] 建议有法律程序，相应的费用由伤者先行垫付。
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快速解决“交通事故”问题
父母弟弟共同购房，弟弟是户主，能赶走未出嫁的姐姐犯法吗
[律师回复] 作为律师，我得说，即便弟弟是户主，也不能随意赶走姐姐。根据《民法典》规定，家庭成员间应和睦相处，共同维护家庭和谐。若发生纠纷，首先建议家庭内部协商解决。如果协商不成，可以依法向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。
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婚前男方购买的房产如果没做婚前财产公证，结婚后算夫妻共同财产吗
[律师回复] 婚前男方购买的房产，如果没有特别约定，属于男方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。即便没有进行婚前财产公证，只要能证明房产是婚前全款购买且登记在男方名下，就保持个人财产的性质。为避免纠纷，建议保留好购房合同、付款凭证等相关证据。
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一般股权收购价格如何确定
确定股权收购价格可以有四种方法，第一种是以股东在进行出资时股价的价格作为股权的收购价格。第二种方法是将公司的净资产作为股权的收购价格。第三种方法为可以到相关的评估机构进行评估转让价格。
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公司经营你好，我通过中介买房，签了合同，卖方违约不卖了，中介费我还用付吗
[律师回复] 根据《民法典》规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。既然合同已经签订，说明中介的服务已经完成，即使卖方违约不卖，您作为委托人仍需支付中介费。不过，您可以与中介协商，根据实际情况和合同约定，看是否能够减免部分费用。
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快速解决“房产纠纷”问题
受托支付
[律师回复] 受托支付是指委托人将资金交给受托人，由受托人按照委托人的指示将资金支付给第三人的行为。如果遇到受托人未按约定支付的情况，首先应与受托人协商，明确支付的具体要求和期限。若协商不成，可以依据双方的委托合同，通过法律途径要求受托人履行支付义务或赔偿损失。
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商品房认购书价格高于实际价格可以起诉吗？
可以去法院起诉，要选择有管辖权的法院提交起诉状，房屋的认购书是一种书面协议，是在购房之前签订的，在认购书中要明确房屋的位置，房屋的价格，还可以向买方收取定金，签订认购书后出现纠纷问题可以协商解决。
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诉讼仲裁婚后一方用个人存款购买房产，另一方存款贴补家用，请问房产属于共同财产还是一方财产？
[律师回复] 婚后一方用个人存款购买房产，另一方存款贴补家用，房产归属问题需考虑房产登记情况和资金来源。如果房产登记在购买方名下，且能证明购房资金来源于婚前个人存款，房产一般被认定为个人财产。因此，这种情况下房产属于一方财产。
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快速解决“婚姻家庭”问题
想了解，取保后签认罪认罚一般怎样判刑?
[律师回复] 取保候审后签署认罪认罚，法院会综合考虑犯罪情节、悔过态度等因素来决定刑罚。一般情况下，认罪认罚可以依法从宽处理，但最终判决还需考虑犯罪性质、严重程度、社会危害等多个因素，确保判决公正合理。
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支付宝上借款给别的女人，妻子能要回来吗
[律师回复] 这笔借款如果未经妻子同意且未用于夫妻共同生活，妻子可以主张要回。首先，需要收集借款证据，如转账记录、聊天记录等。然后，尝试与对方协商还款。若协商不成，可以向法院提起诉讼，要求对方返还借款。注意，诉讼时效一般为三年，从知道或应知道权利受损之日起算。
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并购公司中并购的价格如何确定,公司并购方式
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于并购公司中并购的价格如何确定,公司并购方式的问题带来帮助。
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公司经营
100元工伤意外险赔偿标准，想了解：我购买的100元工伤意外险具体赔偿哪些项目？
[律师回复] 100元工伤意外险的赔偿项目主要包括：医疗费用、住院伙食补助费、外地就医交通食宿费、康复治疗费、辅助器具费、停工留薪期工资、生活护理费、一次性伤残补助金、伤残津贴、一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金、丧葬补助金、供养亲属抚恤金以及一次性工亡补助金等。具体赔偿金额会根据伤残等级、本人工资和当地政策有所不同。
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你好 我想咨询一下 我方开车时不小心撞到一位骑电动车的大学生 造成对方膝盖受伤缝了五针 在医院的所有费用我方都已经正常支付 事故也是走保险公司这边的 但是现在对方家里人要求把人接回家修养 期间家里人的路费 回家的营养费都要我们再次支付 并且还要我们去医院照顾 这种我们有什么办法可以解决吗 因为事故发生的所有我们都是按照正常程序走的
[律师回复] 你好，可以让交警部门帮助调解，不行让对方起诉解决，因为营养费是需要通过三期鉴定才能确定的。
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工伤九级没有辞职能赔付多少
[律师回复] 工伤九级未辞职的情况下，主要赔偿包括一次性伤残补助金，标准为9个月的本人工资。具体金额取决于个人工资水平，没有辞职的情况下，一般不涉及一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金。其他可能涉及的费用包括医疗费用、停工留薪期工资等，具体数额需要根据实际情况和当地政策计算。
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如何认定市场价价格欺诈？
认定市场价价格诈欺诈的方式有很多种。首先如果价格和实际内容不符合的话那么肯定是构成欺诈行为。其次同一种商品的价格不同的话，那么也是构成诈骗的行为。如果是采用低价诱导消费者也是属于价格欺诈的行为。
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损害赔偿遇到购物消费纠纷怎么办？
[律师回复] 遇到购物消费纠纷，首先尝试与商家协商和解。如果协商不成，可以向消费者协会或相关调解组织请求调解。还可以向有关行政部门投诉，或者根据与商家的仲裁协议提请仲裁。最后，如果其他途径都无法解决问题，可以向人民法院提起诉讼。记得保留好购物凭证、沟通记录等相关证据，以便维权时使用。
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快速解决“损害赔偿”问题
