开发商违约金截止日期是多少
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 一旦房地产开发企业未能按约交付房屋，理应自违约之日起承担支付违约金的责任。如双方在购房合同中已经事先就延期交付所导致的违约金有所约定，那么便应依照该协议中的条款来执行赔偿事宜；反之，若合同中并未对此作出规定或者规定不够明确，则需根据已实际支付的房款总金额，参照同期银行贷款利率，以及逾期交付的具体时长，来计算并支付相应的赔偿金。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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开发商违约金截止日期是多少
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商标续展截止日期为多久？
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知识产权你好，我试用期是在8.12-11.12 本应该在11月份之前完成转正，按照转正的薪资给我发放，但是没有，让我延长多一个月，也就是12.12，12.11告知我未转正，要我继续延长到月底12.30。这违法吗
[律师回复] 这种情况一般不违法。但公司应按约定执行，延长试用期需有合理理由。你可与公司沟通，若不合理可申请劳动仲裁。
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快速解决“劳动纠纷”问题
判决书下来要求10日内还款，还款方暂没有能力还款，双方协商达成一致分期还款
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劳动合同截止日期算当日吗
算，劳动合同截止日期算当日，解除劳动合同日期应当自收到解除劳动合同书面通知之日起计算。根据《中华人民共和国劳动法》第二十五条规定解除劳动合同，与劳动者发生争议的，劳动者向劳动争议仲裁委员会申请仲裁的期限应当自收到解除劳动合同书面通知之日起计算。
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合同事务亲爱的律师，明天我就要开庭了请你告诉我 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法约定的违约金低于造成的损失的可以按照约定执行是正确的吗
[律师回复] 这种说法不完全正确。约定违约金低于损失，可请求法院或仲裁机构增加。当事人可自由约定违约金和损失赔偿计算方法，但不能违反法律规定。具体还需根据实际情况判断。
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快速解决“合同事务”问题
上门讨债，债主报警，警察上门，强行把要债务拉走，拘留7个小时，合法吗？要债人没有违法
[律师回复] 一般情况下，若要债人行为合法，警方此举不合法。要债人可向上级公安机关投诉或申请行政复议。但如果要债方式不当，警方有权处理。具体需结合实际情况判断。
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请问班主任用班费奖励考试考好的同学违反规定吗
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行政处罚应该在决定后的六个月内执行完毕。法院受理强制执行申请后，应在10日内向被执行人发出执行通知，要求被执行人在执行通知指定的期限内履行裁决书上确定的义务，如果被执行人超过执行通知上指定的时间仍然不履行，法院就开始强制执行措施。
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行政类老师在我不在场的情况下翻了我的书包这属于违法行为吗
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10月份在一家公司上了两天班，交了1800块钱保险金，加工资一共是3000块钱。不干了以后和负责人商量好之后同意在30个工作日内退款，但到现在都没有到账。打电话催促不是不接就是说问问上级
[律师回复] 可以通过起诉维权，要求返还欠款
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投标截止日期和开标日期都是同一时间吗
不一定。投标截止日期和开标日期不一定是同一时间，一般是以招标的日期为准，一般截止日期和开标日期都是精确到几时几分的，但不同的情况还要作不同的处理，在招标的时候公司就要看清楚时间，避勉错过了时间给自己带来损失。
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