商铺返租不给租金咋办

[律师回复] 解析：
依据法律规定，公安机关应对已立案的刑事案件开展及时而深入的调查取证工作，要对所有与犯罪嫌疑人有关的证据材料进行全面且客观的收集和整理。
在完成初步调查后，对于有确凿证据证明存在犯罪行为的案件，公安机关应进行预审程序，对所收集到的证据材料的真实性、合法性以及其证明力进行严格的审查和核实。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百七十五条
公安机关接受案件后，经审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任，且属于自己管辖的，经县级以上公安机关负责人批准，予以立案；
认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微不需要追究刑事责任，或者具有其他依法不追究刑事责任情形的，经县级以上公安机关负责人批准，不予立案。
立案之后，公安机关进行侦查。

[律师回复] 解析：
对于个人贪污行为，若涉案金额在人民币伍仟元（即$5,000.00）及以上者，将依法予以刑事立案处理。
而关于受贿方面，若受贿金额高达二十万元至三百万元之间但尚未超出法律所规定的上限，则属于受贿金额庞大的情况。
根据现行的相关法律法规，公司、企业或其他单位的工作人员，如果利用其职务上的便利条件，向他人索要财物或者非法收取他人财物，以达到为他人谋求利益的目的，且涉案金额达到一定标准的话，将会面临相应的刑事处罚。
具体而言，若涉案金额较大，将被判处五年以下有期徒刑或者拘役；
若涉案金额巨大，则将被判处五年以上有期徒刑，同时还可能被处以没收财产的附加刑罚。
法律依据：
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；
数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中，利用职务上的便利，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的，依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若定制产品与合同约定内容存在不符之处，可清晰表明此乃卖方违反合同之举，卖方应为此承担相应违约责任。
具体而言，违约责任包括以下三个方面：
1.违约金支付：
这是指在合同交易过程中，合同双方在合同条款中明确规定的，当合同对象未能如期履行或者履行不当之时，依据合同法规定，其应当向对方支付一定金额的货币。
2.损害赔偿：
这种情况发生于合同一方当事人的违约行为已经给他方当事人带来了实质性的财产损失，因此，违约方需要对受损方进行合理的经济补偿。
3.继续履行：
当合同争议通过法院或者仲裁机构得不到解决，且违约一方未能按时履行合同义务时，法律上支持法院或仲裁机构发出强制性执行令，并以执行令的方式迫使违约方在规定期限内履行合同债务。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条?
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
在这种情况下，您可行使权利向销售商提出赔偿请求，具体形式可选择更换产品或全额退款，并且对于因此付出的额外成本也应一并索取。
同时，法律规定您有权要求销售方对自身因该产品而遭受的经济损失进行追加赔偿，其标准是您所购商品的市场价或者接受服务所需费用的三倍；
若这项数额未达到五百元人民币，将依法设定为五百元人民币整。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条
经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。
经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。

[律师回复] 解析：
1、依然存在承担损害赔偿责任的可能性。
在遭到盗窃行为的侵害后，尽管犯罪嫌疑人已为其违法行为付出了刑事责任代价，但这并不意味着其需因此而免除应付的民事责任。
身为受害者，无论犯罪嫌疑人是否已经接受到了刑事处罚，您依然拥有向其索赔以求取被盗物品返还或补偿相应经济损失的法定权益。
如果犯罪嫌疑人未能按照法律规定返还被盗之物或支付相应赔偿，您便可通过提起刑事附带民事诉讼的方式维护自身权益。
2、相关法律条款明确指出：
对于犯罪分子通过非法手段获取的所有财物，应当依法进行追缴或责令退还；
对于被害人的合法财产，应当立即归还；
对于违禁品以及用于犯罪活动的个人财物，应当依法予以没收。
所有没收的财物与罚金，必须全数上缴国家财政，不得擅自挪用或自行处置。
公安机关在侦查工作结束后，应当确保犯罪事实清晰明了，证据确凿且充分，并撰写起诉意见书，连同案卷资料及证据一并提交至同级人民检察院进行审查决定；
同时，也需要将案件移送情况通知犯罪嫌疑人及其辩护律师知晓。
法律依据：
《刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；
对被害人的合法财产，应当及时返还；
违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。
没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。

[律师回复] 解析：
租赁房产并不具备继承的资格。
遗产乃是指自然人死亡之时所留下的属于其个人的、合法的财物，而对于租赁房产而言，租赁者所拥有的并非为所有权而是使用权。
因此，在自然人离世之际并未将此部分财产遗留给后人，因其并未能成为亡者留下的合法私人财产，故无法作为遗产由其余人继承。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

[律师回复] 解析：
1.当职务侵占事件未涉及到犯罪行为时，当事人双方可以通过协商达成和解。
若案件性质已上升至职务侵占罪名，那么案件也可以局限于民事赔偿部分进行和解处理。
然而，若职务侵占行为涉及金额达到一定数量，便可能被视为职务侵占罪行，此时便无法再进行和解了；
2.所谓职务犯罪，是指国家机关、国有公司、企业事业单位、人民团体等部门的工作人员，利用其所拥有的职权，实施贪污、受贿、徇私舞弊、滥用职权、玩忽职守等行为，从而侵犯公民的人身权利、民主权利，破坏国家对公务活动的规章制度，且根据相关法律规定应受到刑事处罚的犯罪行为。
本罪的犯罪客体主要是公司、企业或其他单位的财产所有权。
在客观方面，本罪表现为利用职务上的便利条件，侵占本单位的财物，且涉案金额达到一定数量的行为。
具体来说，本罪包含以下三个要素：
首先，行为人必须是利用自身职务上的便利条件；
其次，行为人必须存在侵占行为；
最后，行为人的侵占行为必须达到一定数额的标准。
若行为人仅仅存在非法侵占公司、企业以及其他单位财物的行为，但并未达到数额较大的标准，那么该行为也不足以构成职务侵占罪。
法律依据：
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中，利用职务上的便利，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的，依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1、在此次探讨中，我们将以所有权转移变动的不动产作为契税的焦点，且为达成此目的，向产权承受方征收一项财产税。
而应缴纳契税的范围也十分广泛，其中涉及到了对于土地使用权的出售、赠与及交换，以及房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等多种场景的税收处理。
2、据此，契税采取了3%~5%之间的幅度税率制度。
之所以设定这样一种幅度税率，乃是根据中国当前经济发展仍存在不平衡现象，不同地区间经济实力相差较为悬殊这一特殊国情进行综合考量后制定的。
因此，各省、自治区、直辖市人民政府有权依据各自地区的实际情况，在上述3%至5%的幅度税率规定范围之内，灵活制定符合本地区现状的契税税收标准。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3％—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。

[律师回复] 解析：
特此规定运营印章雕刻制作商铺所需具备的特定条件，具体内容如下：
首先，经营团队中所有员工均需拥有该职场所在地之永久性户籍或《暂住证》；
其次，须拥有关于经由公安部及工商局委任的印章雕刻企业考核认证且成绩合格的相关技术岗位人员若干名；
此外，还应具备符合安全规范之经营场所以供业务运行。
若涉及承制国家级机关专用印章则更须设立独立的保安工作坊以及成品仓库以确保安全。
法律依据：
《公司法》第六条
设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。
法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。
公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。

[律师回复] 解析：
倘若符合取保候审所需满足的各项要求，当事人可依法申请办理取保候审手续。
在我国，人民法院、人民检察院以及公安机关对于存在以下几种情况的犯罪嫌疑人或被告人，均有权批准实施取保候审：
首先，可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
其次，可能会被判处有期徒刑以上刑罚，且通过取保候审方式不会导致社会危害性增加的；
再次，若犯罪嫌疑人或被告人患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的妇女，同样可以考虑采用取保候审措施以避免社会危害性增大；
最后，若案件审理期限已届满，但案件仍未得到妥善处理，也需考虑采取取保候审措施。
取保候审的具体执行工作将由公安机关负责。
此外，人民法院、人民检察院以及公安机关在决定是否对犯罪嫌疑人、被告人进行取保候审时，应责令其提出保证人或缴纳保证金。
以上即为关于“刑事拘留十天后该如何应对”的详细解答，希望能对您有所帮助。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十五条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

[律师回复] 解析：
面对此种情况，您可采取以下措施以寻求问题的妥善解决：
首先尝试通过友好协商与租赁公司达成共识，共同制定出一个切实可行且较为合理的还款计划；
倘若上述方法未能奏效，您需理解租赁公司保留依据相关法规解除租赁合同的权利，同时将要求您支付相应的违约金以及为违约行为所带来的经济损失进行赔偿。
最后，若租赁公司选择诉诸法律途径，则有可能会向当地的司法机构提出诉讼请求，试图解除已签订的合同，并且要求您支付所有拖欠的租金及其他相关费用。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
故意伤害导致产生轻伤这种情况时，应当对于犯罪行为者施加刑事处罚，即判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
所谓轻伤，是指由于物理、化学以及生物等诸多方面的外界因素作用于人体，导致组织和器官结构遭受一定程度的损害或部分功能发生障碍，虽尚未达到重伤级别，但也不属于轻微伤害的损伤状况。
根据相应的法律规定，故意伤害他人身体健康的，应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
若犯有前述罪行，导致受害人重伤的，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚；
若致人死亡或者采用极其残忍手段致使受害人重伤并造成严重残疾的，则将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 要先看你们双方之间的租赁合同的约定。

[律师回复] 这个情况您可以打社保局的电话咨询一下

[律师回复] 您好，这种情况不好界定，方便详细说一下您的情况

[律师回复] 你好，这种情况有可能构成合同诈骗罪

[律师回复] 你好，可以到当地社保部门投诉举报，让原单位补交。如果没办法补交，那么可以要求对方赔偿你的损失。

[律师回复] 具体情况具体分析，来电沟通一下具体情况

[律师回复] 请问现在伤情如何？公交公司态度如何，有协商赔偿吗

[律师回复] 你好，需要审查自己条件是否符合申请公租房的相关政策